热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

对此,北京链家研究院分析师王一帆提示,租房后应尽快进行住房租赁备案,这既是出租人的法定义务,也能够切实保障承租人的利益。首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

第一种方式,找正规租房平台。通过专业互联网租房平台或租房app找查找房源,比如58同城、安居客、贝壳等,这些平台上的房源信息量大,不过也有很多“挂羊头卖狗肉”的房源,一定要注意甄别。第二种方式,找房屋中介。通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找合适的房源;比如链家、新环境等房屋中介机构,一般来说,可以提供...

...对25家中介立案调查 并启动限购政策、预售资金和租房合同备案...

第三项检查针对住房租赁合同备案，9月27日，北京市住建委和北京市公安局联合下发《关于联合开展住房出租登记与租赁合同备案专项检查的通知》，检查时间从10月9日到12月31日，共分三个阶段实施。第一阶段是全面自查，从10月9日到11月15日，要求各区房屋行政管理部门组织注册在本辖区内的全部住房租赁中介机构，对出租...

南京出新规 租房合同也要网签备案

(1)未在经营场所醒目位置公示营业执照、经纪机构备案证明文件、服务项目、服务内容、收费标准等;(2)发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;(3)未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;(4)未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;(5)为不符合交易条件的房屋提供中介服务;...

北京:租房合同需网签!电子签名助力合规

近日,全国首个规范住房租赁的地方性法规——《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)正式开始实施,《条例》明确,租房也需要进行合同网签和备案登记,且承租人申领居住证,办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项需要提交住房租赁合同的,可以提交住房租赁合同登记备案编号,替代纸质合同;此外,文件对租赁合同的内容...

每经记者40天调查租房“黑中介”:合同巧立收费名目 恶意“洗房...

所谓“洗房”,就是当租客签署房屋租赁合同并交纳房租以后,再以隔断房被举报为名,将租客驱赶,如此重复操作,从中获利(www.e993.com)2024年11月27日。今年1月,据江苏公共·新闻频道《法治在线》报道,江苏南京市浦口区因为遭遇中介洗房而报警的人数超过200人。租住在北京市朝阳区西坝河北里202号院某单元的马林(化名),同样遭遇了一次因为其所租住...

自如租房合同套路多 租客陷入陷阱“被网贷”

自如租房合同套路多,租客陷入金融陷阱“被网贷”被检测出来甲醛超标的房间,只是经过一次刷漆,就摇身一变,冠以“非首次出租房”挂在了自如的官网上,这件事情超出了租客小张的认知。在目睹了自如对室友房间所做的这一切之后,小张选择了曝光。文:蒋菁

链家网络平台租房甲醛超标 回应:将启动内部核查

租赁物不能危及健康条款落实到租赁合同中记者了解到,目前南京市消协还没有收到此类的租房投诉,不过,如果消费者与租赁平台发生此类纠纷,可先与服务提供商进行沟通;若双方无法和解,可以拨打12315或通过其他渠道对相关企业进行投诉,由工商部门或其他行政主管部门介入调解;双方若不服从调解的,消费者可到法院起诉。

北京市场租房补贴政策相关问题解答

自房屋租赁合同租赁期限开始之日起,市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。经街道初审、区级复审无误后,向申请家庭发放《北京市市场租房补贴发放通知单》。二十、办理市场租房补贴领取手续,需提供什么材料?

房租补贴来啦!谁能领?能领多少?看这里!_政策解读_首都之窗_北京市...

符合条件的东城区和西城区家庭,租赁城六区以外的房屋,且房屋租赁合同依本市规定办理房屋租赁备案的,经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后,可提高两档市场租房补贴标准,提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭房屋租赁合同到期后,家庭补贴标准将调回原补贴标准。