如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

如果您选择线上查询,首先需要访问相关网站并注册账号。然后,根据网站提示输入房产的相关信息,如房产证号、购房合同号等。系统将自动检索并显示房产的备案信息。第四步:进行线下查询如果您选择线下查询,需要携带准备好的材料前往指定的房地产管理部门或不动产登记中心。在窗口提交材料后,工作人员将为您查询并打印房产备...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

备案过程中,房地产管理部门会对合同内容进行审核,确保合同内容的合法性和合规性。备案后会生成唯一的合同备案编码,并对房源交易状态公示、提供交易信息查询和共享。而且购房合同一旦备案,撤销具有一定难度。购房合同网签备案究其根本,只是一种行政管理行为,如果双方没有约定,未备案并不影响购房合同的成立及效力。另一方...

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

购房者需要准备并提交一系列的材料,以证明其购房事实和身份。以下是常见的所需材料清单:4.审核与补办提交材料后,相关部门将对材料进行审核。审核通过后,购房者将获得新的购房合同。新合同的内容应与原合同一致,确保购房者的权益不受影响。5.备案登记补办的购房合同需要进行备案登记,以确保其法律效力。购房者...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

高先生认为，物业费催交能理解，但自己全款购买的商铺，为何还要给开发商交租金呢？于是，带证件到岐山县房地产管理所查询后发现，自己《商品房买卖合同》名下的两套商铺网签备案登记的户主另有他人。根据岐山县房地产管理所提供的《商品房买卖合同登记备案证明》显示，这两套商铺合同签订、网签备案时间分别为：2017年...

怎么查看打印购房合同?

在查看购房合同时,购房者应注意以下几点。首先,仔细核对合同中的购房信息,包括房屋的面积、楼层、房号等是否与实际情况一致。其次,查看合同中的价格、支付方式、付款期限等条款是否符合购房者与开发商或中介公司的约定。最后,关注合同中的附加条款和保障条款,确保自己的权益得到保护。

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息(www.e993.com)2024年11月14日。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会包含房屋的权属证明、抵押情况等相关信息,可以作为电子购房合同的有效性证明。

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

深户市内迁移怎么办?自己办理需要满足什么条件?看完你就全明白

4.住宅用途房产(包含:①在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产;②无法领取不动产权证的自建房;③购买后尚未或无法领取不动产权证的房产)。(二)立户情形:申请人及配偶在本市有房产,应在该房产立户,也可在其他直系亲属的房产立户。1.享有50%及以上的产权人及其配偶,任意一方均可在该地址立户;...

如何查询购房合同的备案时间?

购房者可以直接前往当地的房产交易中心进行查询。在交易中心,工作人员会提供专业的服务,帮助你查询购房合同的备案情况。通常,你需要提供购房合同编号、购房人身份证明等相关材料。二、通过官方网站查询许多城市都建立了房产交易信息公示平台,购房者可以通过这些官方网站进行查询。具体步骤如下:...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

签订购房合同时,注意交房约定条款上是否要求以房屋竣工验收备案为交房要件。没有该项约定的,买房时要慎重决定。02接到开发商交房通知时,查看合同约定交房条款,按照合同约定,实地参与验房,不要盲目相信开发商的品牌效应。03验房时要求开发商出示当地建设行政主管部门的竣工验收备案表、《住宅质量保证书》和《住宅使...