嘉建〔2023〕20号《关于2023年度市区现住国有直管成套公房出售的...

2021年度市区国有直管公房出售了42套，2022年度因公房审计工作而暂缓出售，目前有许多承租户前来询问年度出售事宜，同时经了解，杭州、绍兴、湖州等城市也长期开展公房出售工作。因此，制定了《关于2023年度市区现住国有直管成套公房出售的通知》（以下简称《通知》），再次启动年度出售工作。二、政策依据（一）《...

热问|公房房改后再次出售,物业费由谁承担?

解答:对于胡波提出的问题,北京市中咨律师事务所高级合伙人马颖秋律师表示,根据胡波的陈述,胡波购买的是已售公房。该房屋原来是公有租赁住房,进行了房改,原房主根据房改政策购买了原公有住房,然后出售给胡波。在公有住房租赁阶段和原房主所有阶段,因原房主与原公有住房单位有一定的关联性,原公有住房单位作为产权人可...

12日起,哈市出售公有住房业务换地办理

符合申请条件的，公房中心出具《出售公有住房意见》并将房源信息录入系统。所购房屋产权性质为单位产权的，需前往产权单位提出申请，产权单位同意后出具《出售公有住房意见》。其次，在市住房保障中心完成测绘核算并缴纳购房款时，购房人取得购买资格后，前往市住房保障中心（地址：道里区安发桥街38号联系电话：85695112...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

根据房改政策,在公房按相关规定出售给个人时,购房人应当符合售房单位的购房资格和条件,房价按照成本价并享受工龄优惠后进行计算。若周先生系代表三共居人购房,首先三人应当具备购房资格,周先生未经三人同意而购房的行为侵害了三人的购房资格,导致其丧失共有人权利。现周某文、周某杰、杨某松未举证证明其具备购房资格,...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

公房是国有资产不允许租赁和售卖4月26日,西安房地产经营一公司相关负责人说,受骗群众所持的协议上面有“西安市房地产经营一公司的印章和签名都是假冒的,他们没有委托任何一家公司对公房进行出租和售卖,公房是国有资产,也不允许租赁和售卖。”该负责人介绍,公房产权是国家的,不能买卖,出租、转让、转借都不行...

济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定

属下列情形之一的公有住房，不得向个人出售：1.城市规划区内的旧平房(www.e993.com)2024年11月23日。2.经鉴定确认的D级危险房。3.产权有争议或产权归属不明及未领取《不动产权证书》的住房。4.简易楼房（整栋楼房结构、装饰、水、卫、电设施达不到砖混二等住房标准的，为简易楼房）。5.法律法规及有关政策规定不得出售的。三、砖混二等...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

公房租赁户名变更相关规定中的“其他住房”,是指福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房,用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房,公房被征收(拆迁)后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房),以及按公房出售政策购买的产权房等。“居住困难”,是指人均住房面积符合本...

已购公房能出售吗?一分钟了解公房那些事儿

四、已购公房上市交易流程?1、出售人向房屋所在地的房地产交易管理部门提出上市出售申请。2、房地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核,并做出意见。3、准予上市的,买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注:房屋成交价由买卖双方协商。房地长交易管理部门需对价格进行核实,并对...

办理公房出售不再需要“多次跑” 南京房改业务线上办理系统启用

办理公房出售及“老职工”住房补贴申领不再需要多次跑腿现场,动动指尖就可完成相当一部分手续。经过前期开发和测试,近日,南京市住房保障中心正式投用房改业务线上办理系统。“以往办理公房出售时,单位经办人需要到我们中心窗口递交材料、申请打印售房款缴存单、递交缴存单回执、最后领取审批档案袋,前后至少需要跑腿四次,...

谨防上当受骗!怡庐苑191套直管公房只租赁不出售

1、怡庐苑一期、二期中有191套住房(后附房屋明细表)为拆迁还房,房屋的产权性质为直管公房,不属于公租房、廉租房等性质的保障房。2、上述191套房屋已通过公开招标方式确定整包租赁企业,但合同未签订,钥匙未交付,尚未投入市场。3、上述191套房屋只能进行租赁(市场协议租赁),不能出售;租赁过程中不能收取如介绍费...