涨幅高达129%!江北新区成立9年,房价“逆天改命”?
在这一阶段里,江北的平均房价从12338元/㎡,上涨至21667元/㎡,房价上涨了9329元/㎡,涨幅达到了75%之多,这9年中有60%的涨幅都是发生在前两年,可见这一周期内是新区房价大爆发的阶段。这其中主要有两个原因,第一就是在降息降首付等利好政策下,宏观楼市火热,彼时不仅仅是在南京,全国范围内的一二线城市房价都...
接下来南京房价“涨还是跌”,看这个指标就够了~
02.微观市场更加清晰的反应出市场情绪变化以及房价变化趋势除了宏观层面,上周的二手房成交数据也清晰的反应出微观市场的一些变化趋势,主城九区的成交量排名来看,浦口(江北新区+浦口)、江宁、鼓楼三个行政区分别为全市成交前三名,成交量分别为439套,412套、340套。浦口、江宁两区成交位列前二,虽是意料之中,...
土拍、新挂地块连番上阵!南京新房未来价格水平,已经显露!
复地大鱼VILLA的最新成交单价是48098元/㎡,如果汇通路G32后期出让后跟进开发高端别墅则另当别论,如果开发普通刚需盘,未来房价可能低至2万/㎡,判断依据是G32起拍楼面积仅11611元/㎡,相比之前同板块出让的G44、G45,17527元/㎡和15517元/㎡,汇通路G32的地价下降了4000-6000元/㎡,而目前在售盘美都星屿熹的实...
住在江北,幸福指数有多高?
仙新路过江通道建成通车后,由栖霞大道前往江北新区的车程将由1小时缩减至10分钟。此外,还有地铁11号线预计2026年建成,南京北站今年开工,预计2027年建成,江北各项交通利好纷至沓来。03.泡沫挤空江北房价已具有超高性价比当然,不论说到哪个板块,房价都是绕不过去的话题。经过这一轮地产大洗牌,江北的房价下跌...
房价直奔4.5万/㎡,江北新区“核中核”VS城南软件谷,你怎么选?
2022年南京首场土拍已经结束,对于买房人来说最关注的还是房价格局变化。在本次出让的20幅地块中,江北新区“核中核”与城南软件谷的毛坯限价不相上下,分别达到4万/㎡和3.9万/㎡,也就意味着今年4季度,新盘带包上市价格将逼近4.5万/㎡。对于能够接受4.5万/㎡的微改善家庭来说,在江北新区“核中核”和城南软件谷...
最新土地数据出炉!这些板块房价要涨,那些板块房价要跌!
目前中宁府最新销许均价为74261元/㎡(www.e993.com)2024年10月22日。第二,G54地块楼面价大幅上涨,江心洲房价上涨实锤了!前面说了江心洲G54地块的容积率降到1.5,而根据北哥观察该地块的起拍楼面价也有大幅提升,相比今年首次土拍出让的中海G04地块(中海江湾境)的起拍楼面价高出1810元/㎡,江心洲岛中房价上涨可谓是实锤了!中海江湾境效果图...
江苏省物价局:将密切关注节日期间南京江北及河西房价变化
中新网南京2月1日电(记者朱晓颖)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平1日在南京接受记者采访时表示,将密切关注节日期间江北、河西商品房销售动态、价格变化。孔祥平说,商品房价格目前已实行市场调节价,由房地产开发企业自主制定,但对于出现过高的商品房价格或涨幅过大的楼盘,物价部门将采取相应措施。
南京江北房价“降”至1字头? 位于葛塘,房价无明显倒挂
记者从南京房地产市场了解到,近期计划上市的新盘中,江北的一家楼盘打出“装修价1字头”的宣传口号,吸引了不少购房者的关注。不过,开发商报出的17000元/㎡的价格与周边二手房价并无明显倒挂。这家楼盘位于江北新区的葛塘板块,距离地铁S8号线葛塘站近3公里,是该区域内近两年来首次推新的项目,也是区域内第一家...
南京江北新区未来房价?江北新区发展不起来?江北新区楼盘有哪些
江北新区潜力的楼盘——明发江湾新城明发江湾新城楼盘位于浦口区桥林新城南均价仅7500,整个项目总占地4500亩,打造的是900万方大型综合性社区,自带80万方商业,另外学校是从幼儿园到高中,三甲标准医院,菜市场,上海新天地风格购物广场以及自营五星温泉度假酒店。社区内就能满足所有人日常衣食住行。
今天得到6个令人震惊的内幕消息,江北房价正在发生惊天巨变
今天,南京楼市微信平台调研江北房价走势,得到6个令人震惊的消息,原来悄无声息之间,江北的楼市已经发生惊天巨变。1、现在是买入江北板块的好时机,因为5月份江北将成为全南京楼盘出货量最大的一个片区,而且是目前纯新盘最多的片区。5月江北可能有近20家楼盘推出约3000套房源,因为限价,很多楼盘的性价比都非常高。