这些20年房龄的老小区,为什么状态这么好

第一,受地块面积、容积率等限制,几乎没有社区的概念,典型的就是上海市区的老破小第二,即使规划上,也难以给到好的设计理念,让地块更适合居住基于此印象中的老小区生活一直都是狭窄闭塞而最近我去古北、闵行看了几个最早一批的外销房,也才感受到老房子的设计理念能有多超前最典型的就是位于闵行金虹桥的名都...

杭州新房面积计算新规征求意见:风雨连廊不算 封闭式阳台只算一半...

新规另一大变化是,小区多个配套设施不再计容,这对开发商来说是利好。开发商人士告诉记者:“多项配建不计容,可建面积增加了不少,以后货值增加了,利润空间会多出不少。”征求意见稿规定:在项目用地范围内配建,建成后移交电力部门的变配电房、开闭所,不纳入容积率计算。除详细规划要求配建的公共服务配套设施外,地块...

华润中环置地中心润府首页网站|楼盘详情-户型配套户型图-容积率-

1、卖得好,数字好,是全市NO.1。2、拿对地,有诚意,知审美,能让同行效仿。3、超级底盘,海派细节,270°的向阳尺度,S墙设计,都做到了同类产品的先河。4、操盘节奏好,用实景做开盘话题,能够创造开盘流量。一个现象级神盘,不仅在于它建立了住宅迭代的新标准,更在于它焕新了城市封面的价值,把一个双TOD模式...

(深圳丹华公馆以前是火葬场吗)为什么不好卖房,是小产权吗

这与传统的一类、二类居住用地的普通商品房相比有差异,部分购房者在心理上不太能接受,并且在二手市场上,这类房产可能不太受银行青睐,银行评估价可能较低,影响房产的流通性和保值性。交通便利性欠佳:目前距离已开通的部分地铁口较远,出行主要依赖自驾或公交,对于依赖地铁出行的人来说不太便利。??敬请拨打预约冯...

一锤定音,25个小区跌的厉害!

3、物业和地段,一定要考虑纳入范围,因为它们有时候是致命性的。为什么一些城市老破小卖的好,就是因为地段的原因,郑州虽然不如一线城市和强二线,但是一杆子去很远,最终的苦要自己吃。4、就是这个容积率了,尽量买容积率低的小区。好房子的标准已经出来了,请一定要谨记这些,看完要收藏,以防丢失!

杭州一小区有人坠楼,居民称系空调安装人员,警方正在调查中

会装配安全绳、安全带等保护措施，安全性基本都是有保障的，但是如果空调外机位置不好，危险性也很高(www.e993.com)2024年11月27日。

住在容积率5.5的小区,为什么门都不想出?

有个朋友住在东三环外的一个小区,他告诉我每天最不想做的事就是出门和回家,因为要等很长时间的电梯,平均等电梯的时间差不多在10分钟左右,最长时间等了20分钟。按理来说,现在的住宅小区虽然越修越高,但是梯户比还是很接受的,一般等个几分钟是很正常的,如果等个10分钟就真的有点吓人了。

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

3、鼓励城市各级中心区、商业与公共服务中心区、客运交通枢纽及重要的滨水区等区域的土地混合使用。2.2.2单一用地性质的混合使用1、单一用地性质允许建设、使用的主导用途的计容建筑面积不宜低于地上计容建筑面积的85%。2、绿地与开敞空间用地适建的管理用房、小型市政设施等占地面积,不宜超过总用地面积的5%。

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第三是清廉。与邦泰·锦天府打过交道的合作商,应该普遍都有这个印象。即使外出吃个便饭,他们都非要自己掏钱。既有年轻活力,又不官僚主义还很清廉。厉害的是,不是一两个人如此,而是大部分人都如此。这样的地产公司实在可怕,本地搞地产的老板不妨扪心自问,自己的公司能否竞争过人家。

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而海上院子0.5的容积率带来的是更稀缺的产品规划。首先,这是一个纯别墅社区,既没有叠墅、又不搭配小高层——光是这一点,就已经是打着灯笼都难找。更让人惊讶的是这个数据:整个小区公区景观面积大概可以占到62%。是的你没看错,整个小区一半以上的用地退让给了景观。