刚买的临街房被原房东办过营业执照 对方不肯转移怎么办?

面对卖家的不配合，姚女士无奈找到了工商部门寻求帮助，“他们让我去街道开个土地使用证明，这样就可以办理自己名下的营业执照，然后卖家手上的执照会显示‘异常’状况。”姚女士说，自己目前只能这样去操作了。对于此事，记者也帮忙联系了上海博和汉商（杭州）律师事务所名誉主任邵斌，对方表示类似的情况在二手房买卖中...

房屋买卖合同签订时要注意哪些问题?

1、营业执照:确认开发商的合法性。2、资质等级:了解开发商在行业内的地位以及施工能力。3、土地使用权证:确保开发商有权开发该片土地。4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证:确认建设项目的合法性。三、认真审查合同条款购房合同是保护购房者权益的重要法律文件,需要细致审查,主要关注以下几个方面:1、...

如何避免购房时遇到无法办理房产证的问题?

在选择房产时,首先要核实开发商的资质和信誉。购房者应通过官方渠道查询开发商的营业执照、房地产开发资质证书等相关文件,确保开发商具备合法的开发资格。此外,了解开发商的过往项目和市场口碑,可以帮助判断其是否可靠。2.检查土地使用权状况土地使用权是办理房产证的前提。购房者应要求开发商提供土地使用权证书,并...

民生粥 |“高效办成一件事”,又有新动作

“现在,办理不动产登记手续,购房者甚至不用去大厅,在线上传电子扫描件,即可足不出户领证。”提交信息审核几个小时后,闫慧芳在手机APP上查到了不动产权证的电子证照,同时收到提示,大约3天后,纸质不动产登记证明也将寄出。改变源于一份协议。山西省与北京市、天津市、河北省和内蒙古自治区自然资源部门签订深化不动产...

已网签未办证能上学吗?西海岸新区交房即可报名相应学校

“小产权房”不能办理正式的房产证,没有法律意义上的产权。在招生过程中,小产权房入学分为以下两种情况:一是如果该小产权房是孩子父母向村集体购买的,可以认可,须将儿童父母一方与村集体签订的购房合同原件、购房发票(收据)原件提交给报名学校审核;二是如果该小产权房是孩子父母与其他个人之间的买卖,无法认定该...

“一件事一次办”改革实施方案印发 长沙9个楼盘申报交房即交证

想开一个商店卖货物,领到营业执照就可以开业;买了房,交房时就能拿到不动产权证;企业拿到土地,马上就可以开工……近日,湖南印发了“一件事一次办”改革实施方案,探索推行领照即开业、交房即交证、交地即开工(www.e993.com)2024年11月8日。省市场监管局相关负责人表示,不涉及后置许可的商店领了营业执照就可以开业。长沙、株洲等地已经在试点交...

漳平市2023年秋季义务教育阶段学校招生工作实施方案

(2)租住廉租房和公租房人员子女,按《廉租公租住房租赁合同》时间计算,按月计分,每月1分。(3)漳平城区内的工商营业执照可视同居住证,按工商营业执照发证时间计算(营业执照发证时间与居住证时间不重复计算),按月计分,每月1分。2.职工养老保险分随迁子女父母按缴交漳平辖区职工养老保险的时间计算(不含城乡居民...

2023西海岸新区小学&初中入学招生政策+时间安排+报名流程

儿童父母一方在新区的住宅类房屋产权证或在新区办理的登记时间半年以上的正式房屋租赁登记备案证明;儿童父母一方在新区的劳动合同、社保卡(同时提交由合同单位为其在新区连续缴纳半年以上的社保明细)或在新区办理的登记时间半年以上的工商营业执照;儿童及其父母在原籍的户口簿;儿童户籍不与父母同户的,需同时准备出生医学...

忻州师院附中、六中等5所学校2022年初一招生实施细则

2.入学报名时须在系统中填报个人信息,并上传以下证件原件照片:《居民户口簿》、祖父母(外祖父母)的《房屋所有权证》或《不动产权证书》、小学毕业证、父母双方在规划和自然资源局办理的城区内“无房证明”、居委会(办事处)出具的与祖父母(外祖父母)长期共同居住的证明。

郑州幼升小各市区年龄限制你清楚吗?附升学热点问答

2、合同或者营业执照得有父母一方姓名吗?答:需要父母一方的姓名。3、居住证9月中旬办下来,有影响吗?答:9月1日开始报名,会有影响。4、孩子户口和母亲户口在郑州,没有买房子,怎么办?答:往年经验:开具无房证明及在郑州居住的辅助材料。5、离婚的还需要提供父母双方证件吗?