买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
湖北荆门屈家岭管理区:买房可获购房补贴,支持房企完成“烂尾楼...
加强与房地产企业对接沟通,按照企业和市场需求,推行带方案供地。允许采取“收回-供应”并行方式简化程序,办理规划和供地手续。依托湖北省住房供应链平台和荆门市住房供应链平台,将本区商品房房源、二手房房源推向市场,拓宽购房市场需求渠道。优化项目审批服务手续。允许房地产开发企业按照规定分期缴纳土地出让金,开发...
黄奇帆:房地产问题,怎么办?
重组思路定了,下一步最重要的是找人接盘。按理说,处理烂尾楼有利可图,如果有民营企业老板愿意挑头,肯定首先让民营企业来做。但当时没人相信烂尾楼里有“黄金”,都认为这是“烫手山芋”,避之唯恐不及。否则,问题早就解决了,老百姓也不用经年累月地上访,市政府更不用一次次开会协调。其实,这样一个矛盾...
新房预售政策好,提前供房可烂尾!售楼处殴打烂尾楼夫妇底气何来
因为预售制催生出来的烂尾楼不应该仅仅是开发商来负责,颁发预售证的机构也要为此负责。我国的楼市如果要杜绝烂尾楼给购房者带来的“绝望”,预售制就应该要取消。现房销售不仅可以保证楼市稳定正常的运转,还可以减少烂尾的风险,以及某些楼盘房屋质量差的现状。虽然知道身处阴影,依然心向光明,广大网友能见证舆论倒逼看到...
老律师经验谈之四十五:“烂尾楼”维权与商品房预售条件
购房者面对所购房屋所在的项目停工多日,复工无望,交房无期,其担心与愤怒的心情,应该是可以理解的。依法维权的办法并不多,而购房者采取集体停贷的这种行为亦不违反法律的禁止性规定,从效果上看还是比较有效的合法维权行为。二,商品房预售制度如上所述出现“烂尾楼”的根子在于商品房的预售,如果没有预售,则无烂尾...
国务院新政推动物业行业迎来新机遇
热点不幸买到烂尾楼怎么办?该如何维权?打开房天下APP热点房产中介建议:要想房子不贬值买房就要避开这3个地段!打开房天下APP热点内行人透露:买了就是捡漏,买房就认准“3个楼层”!打开房天下APP买房=落户?不清楚这些就亏大了!289人在阅读效果图5800元/平方米丰宁塞外江南93条评论8.3分丰宁县打电...
重磅!西安首批“白名单”落地!烂尾楼彻底没戏?
按照目前的流程是,地方住建局,根据本地情况和房企的融资需求,筛选出可以给支持的房地产项目融资“白名单”,向本区域内的金融机构推送。因此,地方政策对于房地产项目融资“白名单”事宜积极性较高,但银行却面临诸多不确定性。多位银行人士表示,目前金融机构普遍对房地产贷款较为谨慎,主要担忧烂尾楼风险、监管账户、...
再见了,烂尾楼!西安史上最严预售资金监管细则来了!
购房人应根据在商品房预售资金交存指引平台打印的预售资金交存单,通过销售现场监管银行临时网点、银行网点柜台、手机银行、网银转账等方式将购房款直接存入监管账户。通过手机银行、网银转账等方式交款时,应在“附言”信息中顶格填写交存单号。办理《商品房买卖合同(预售)》网签备案时,商品房预售资金(不含待发放的购房...
昆明住烂尾楼的业主住房梦终圆,“别样的烂尾生活”画上句号
2020年8月24日,夜幕降临“别样幸福城”4号地块烂尾楼里的一户业主点亮灯站在窗前。2023年10月,“别样幸福城”目前只有不到一半住户入住。2023年10月,夜幕降临,小区的照明灯光亮起,与之前不通水电的模样截然不同。2020年8月,陈艳春的女儿菲菲在简陋的房间里照镜子,房间地面铺了广告塑料布。
无证、未完工、无水电,广州“最大烂尾楼”法拍房再流拍之后
10月8日,广州“最大烂尾楼”澳洲山庄的32套法拍房,结束了第二次法拍。此前,9月11日第一次拍卖,起拍均价约1.8万元/平方米,均已流拍。二次法拍基本“打八折”,但仍因无人报名、无人出价,32套房屋再次流拍。11日上午,记者探访现场发现,开拍的这一批房屋,面积均为60平方米左右。除一至二层有装修痕迹外,...