凯诺律师事务所:不签协议,征收方就不敢拆房了?可别大意了

从实践过程中来看,只要被征收人因补偿的问题而拒绝签订补偿安置协议,征收方为了推进土地征收、房屋拆迁项目,要么向人民法院申请强执行,要么就是在未向人民法院申请强制执行的情况下,直接对被征收房屋实施强制拆除。所以,大家千万不要不当一回事,一旦遇到拆迁补偿不合理等问题,在拒绝与征收方签订补偿安置协议,拒绝搬迁后...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

原告提交了委托书及房屋变更申请表,拆迁工作人员经形式审查后,销毁原告签署的就地安置合同原件,将购房人变更为陈某鑫并签订新合同,符合当时操作规范,被告无过错。-虽之前诉讼鉴定表明《购房人变更申请表》和《委托书》中原告签字捺印非本人,但当时为陈某鑫办理房屋交付、过户手续的相关材料显示,被告将给原告的发票改...

【案件快递】实际建筑面积>交易时约定面积,购房人要补差价吗...

二、双方在签订协议时,产权证尚未办理,应当能够预见最终产权登记时核定的面积与拆迁安置协议所载的安置面积可能不符,双方在此情况下签订合同即表明按照房屋现状进行交易,即使今后面积产生误差,双方亦接受此种瑕疵给付;三、双方在签订协议时并未对出现登记面积与协议面积不符约定相应的处理办法,事后双方亦未对此情况达成...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

如遇国家征收,该房屋土地的一切征收补偿费,全部归购买房屋人所有,故刘氏夫妇所购房屋的拆迁款应归自己所有,朱先生应将其获得的刘氏夫妇2缝房屋的拆迁款支付给原告。朱先生认为按照双方签订的《房屋征收补偿款分配协议》,其只需一次性支付刘氏夫妇110万元拆迁款即刘氏夫妇的房屋拆迁款全部支付完毕的观点,经法院与...

老人与亲属签署遗赠扶养协议,受赠人起诉主张为遗嘱法院不予认可

房产律师靳双权点评继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。要确定孙某涛遗产的继承分割方案首先要确定《遗嘱》的性质,是自书遗嘱还是遗赠扶养协议。两种法律文书首先涉及的继承(遗赠)主体不同。自书遗嘱的继承主体应具有继承人的身份。遗赠扶养协议受遗赠主体...

物业赔 5500 元 57 户居民每户赔 63 元

该房屋2010年未房改就进行征收,征收安置地点为陶瓷小区C区3栋3单元8层2号.本人现持有拆迁协议,搬迁验收单,承租证,证明等相关材料对房屋属于公产部分进行房改买断.本人承诺该房屋权属无争议,无任何法律债务纠纷,所提供材料均真实有效,并自愿承担一切法律责任,现面向社会公示,如有异议,请...

问政|拆迁安置协议丢失怎么办?代开房租发票如何缴税?

A:拆迁安置协议丢失,须先补办拆迁安置协议后再办理不动产证,您可以到拆迁指挥部补办协议,也持加盖公章的协议存档复印件办理不动产证。——答复单位:规划和自然资源富阳分局Q:请问富阳有几家省医保定点药店?我在振和大药房最大的几家药店跑了一遍,没有一家可以用的。东洲的医院也不能用。很不方便,相反杭州却...

...后还建房成了别人的,原来是前房主的家人背着现房主签了拆迁协议

随后,法官多次组织当事人进行调解,并进行释法说理,劝双方各退一步。最终双方达成调解协议,还建房屋权益由余冲享有,另外,余冲补偿陈某41万元。双方对该案的调解结果均表示满意。承办法官表示,闲置房屋的动态也需时常关注,遇到房屋拆迁时,要及时前往拆迁部门办理拆迁登记手续,资料不齐全的要及时补办或应拆迁部门要求提交...

乘车去办理拆迁手续,却把户口本、拆迁协议弄丢了……

扬子晚报网5月7日讯(通讯员高天华记者徐媛园)5月5日是“五一”小长假结束后上班的第一天,市民何先生在乘坐513路公交车到江浦办理房屋拆迁事宜时,不慎将装有房屋搬迁腾房验收单、征地拆迁购房款预存协议、户口本、就业登记证等重要原件材料丢失,这可把何先生给急坏了。扬子公交浦口公司汽车七队工作人员在接...

私下交易拆迁安置房 房屋买卖合同也有效

且双方在签订合同时,产权证尚未办理,应当能预见最终产权登记时核定的面积与《房屋拆迁补偿安置协议书》上所载面积可能不符,此类情况在房屋拆迁补偿安置过程中亦为常见,双方在此情况下签订合同即表明按照房屋现状进行交易,即使今后面积产生误差,双方亦接受此种瑕疵给付;其次,双方在签订涉案合同时并未对出现登记面积与协议...