多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日,贷款进行重定价后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。6、调整后...

央行:引导商业银行于10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准(LPR)的变化,畅通货币政策传导。4.公告发布后,存量房贷利率将如何...

2024年4月LPR最新利率报价 1年和5年期贷款市场报价利率查询

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年4月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。央行网站截图MLF(中期借贷便利)利率作为LPR报价的锚定利率,其变动会对LPR产生直接有效的影响。4月15日,央行开展1000亿元MLF操作,操作利率为2.50%与上...

南昌自4月1日起取消首套房商贷利率下限

南昌自4月1日起取消首套房商贷利率下限观点网讯:3月30日,南昌发布官方公众号发布消息称,调整南昌市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。据了解,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照因城施策的工作要求,根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率...

南昌取消首套房商贷利率下限 4月1日起实施

2022〕294号)文件精神，决定阶段性取消我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年4月1日起实施。如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期)出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。来源：中国新闻网...

青岛:4月1日起 阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限财联社3月29日电，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局发布通知，青岛市新建商品住宅销售价格已符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件，现通知如下：自2024年4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率...

潮州:4月1日起,阶段性取消首套房贷利率下限

据潮州、汕尾多家银行了解,从4月1日起,潮州、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限,实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则,与借款人自主协商确定。至此,广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。2022年12月30日,人民银行、金融监管总局建立首套房贷款利率政策动态调整机制,对评估期内新建商品住宅销售价格环比...

温彬:四大因素致4月LPR下调受限,短期缺乏进一步下调动因

4月15日，央行进行1000亿元1年期MLF操作，中标利率维持2.50%不变。4月MLF实现“平价缩量”续作，也使得本月LPR报价调降的概率大幅降低。二是今年以来贷款利率继续大幅下行，银行净息差延续承压，LPR报价短期无再度下调的空间。2月人民银行实施降准0.5个百分点，并引导5年期以上LPR大幅下调25BP(基点)，带动贷款利率...

4月未降息!LPR保持“按兵不动” 未来或仍有下降可能

市场对于4月LPR“按兵不动”早有预期。LPR利率是在中期借款便利(MLF)利率基础上加点而来。本月15日,央行公布了新一期MLF操作利率为2.50%,与上月保持一致。在业内人士看来,作为LPR报价的锚定利率,MLF“平价缩量”续作,也使得本月LPR报价调降的概率大幅降低。

一批新规4月起施行!涉及征信、公积金、生鲜包装等

若后续评估期内新建商品住宅销售价格连续3个月同比、环比均上涨,则自下一季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。自4月1日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人,可按新政策执行。湖南省直公积金个贷倍数调整至14自4月1日起,湖南省直公积金中心缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房...