提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
综上,法院判决被告刘某及某银行薛城支行于判决生效之日起十日内至不动产登记机构注销两处房屋的抵押权登记。随后,被告某银行薛城支行提起上诉,但因未缴纳上诉费,枣庄中院二审裁定按撤回上诉处理,现一审判决已生效。以案释法目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名...
如何办理房子抵押过户?抵押过户的流程和所需材料有哪些具体规定?
一、抵押过户的基本流程1.申请抵押贷款:首先,业主需要向银行或其他金融机构申请抵押贷款。在此阶段,银行会对房产进行评估,以确定其市场价值和可贷款额度。2.签订贷款合同:一旦贷款申请被批准,业主将与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。3.办理抵押登记:接下来,业主需要到当地的房地产交易中心...
如何办理房屋按揭房屋贷款手续?这些手续如何简化房屋贷款流程?
一、了解贷款基本条件在申请房屋按揭贷款之前,购房者需要了解银行或金融机构的基本贷款条件,包括但不限于年龄、收入、信用记录等。确保自身符合这些基本条件,是顺利办理贷款手续的第一步。二、准备必要文件办理房屋按揭贷款需要提交一系列文件,如身份证、户口本、收入证明、房产证等。购房者应提前准备好这些文件,并...
青岛在全省率先推出个人住房贷款购房“一件事”服务
职工线上提交贷款申请,审批通过后,只需前往住房公积金营业大厅,即可一站式办理包括借款合同面签、不动产抵押登记、房地产交易税费申报在内的全流程业务,从往返多部门4次转变为只跑1次腿,业务平均办理时间从10个工作日压减至5个工作日以内,大幅提高办事效率,实现职工贷款购房一站办结、一次办好。
这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了
2.办理房产证抵押登记绝大多数老百姓买房都是向银行贷款,在还清贷款前,需要将房产证作为抵押物交给银行,并办理抵押登记手续,目的是保障银行的借款权益,并且让银行放心将款放给你。如果不及时办理,可能导致无法放款,从而影响购房进度,及贷款事宜。此外,还有两个证件,比房产证更重要,大家获得以后一定要好好保管,千...
福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(二)已办理退休手续;(三)个人账户封存停缴住房公积金满6个月的(www.e993.com)2024年10月18日。第十五条灵活就业人员通过同城转移或者异地转移转入灵活就业缴存专户的,自转入之日起6个月内不得办理销户提取。第十六条灵活就业缴存人员在本市购买自住住房时,可申请住房公积金贴息贷款。须同时满足下列条件:...
武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...
据微信公众号“武汉自然资源和规划”5月31日消息,近日,湖北省武汉市自然资源和规划局印发《关于进一步优化不动产登记政策措施促进房地产市场平稳健康发展》的通知,推出10条不动产登记便民利企服务举措,促进房地产市场平稳健康发展。文件提出,鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记。房...
市不动产登记事务中心推出十项便民、八项利企举措
六、推行“带押过户”。二手房交易的卖方不用提前还清原贷款,推行将抵押权注销、所有权转移和抵押权设立登记合并办理,只需交易双方和银行达成一致,即可到各登记大厅办理“带押过户”。七、推行“5+2”延时服务。工作日内,实行“延时”工作制,窗口不受下班时间影响,直至经办业务全部受理完成。工作日外,周六、...
这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!
1.原开发建设单位已灭失的,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门办理;由两个或两个以上开发建设单位合作开发建设的房地产,合作一方或者多方已灭失且无承继单位的,可以由剩余合作方申请;没有承继单位或上级主管部门的,可以由业主委员会或以栋为单位选出的业主代表完善相关手续并申请办理不动产登记。由...
房产抵押贷款的手续如何办理?
第五步:办理抵押登记签订合同后,需要到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤是法律上的必要程序,确保贷款的安全性。第六步:放款完成所有手续后,金融机构将按照合同约定的方式和时间放款。此时,贷款流程正式结束,借款人需按照合同约定按时还款。