存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

昨天（11月15日）起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为...

明日起可调整 房贷利率重新定价不必再等一年

大多数银行提供的重定价周期共三个选项：三个月、半年、一年。这意味着房贷利率重新定价将不必再等1年。多家银行还表示，将不晚于2024年11月15日，开始受理重定价周期变更申请。重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日，定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率（LPR...

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

10月31日金融一线消息，中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告称，针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款，如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，客户可申请调整LPR加点值，11月1日（含当日）起，客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次...

房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

01多家银行发布公告,自11月1日起开始受理存量房贷加点值和调整重定价周期的申请。02重定价日是指贷款合同中约定的利率重新计算的日期,影响房贷利率变化的时间。03此次重定价日调整,银行给出的变更重定价周期可以选择三个月、六个月或一年。04然而,重定价日只能调整一次,不能多次调整,最终调不调、怎么调还是要...

关于协商调整房贷利率重定价周期,多家银行回应!

10月份,存量商业性个人住房贷款借款人接连迎来贷款市场报价利率(LPR)下降和存量房贷利率批量调整落地等重要利好。在10月25日,商业银行主动批量调整存量房贷利率后,除目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区的二套及以上住房贷款之外,其他符合条件的房贷利率均调整为LPR-30BP。结合最新一期LPR的下降,...

房贷利率重定价周期要调整?部分银行回应:目前调整不了,要等通知

根据央行的指导意见,央行将取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制(www.e993.com)2024年11月22日。自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。另外,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。记者梳理发现,重定价周期越短,借款人越早调整到低利率。贷款重定价日在1月1日至2月19日(...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

等下个重定价日时,若期间LPR未变化,则利率还会进一步下调至3.3%。重定价日为每年2月20日至7月21日,执行LPR值为3.95%,本次调整后,存量房贷利率调整为3.65%。等到下个重定价日时,房贷利率会变为最新的LPR-30基点。重定价日为每年7月22日至10月20日,执行LPR值为3.85%,本次调整后为3.55%。等到下个重定价...

今起批量调整!存量房贷利率调整31日前完成

据了解,一般而言重定价日为每年1月1日,也可能是贷款发放日。央行预计大部分存量房贷总体将于10月31日前完成,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭,1.5亿居民。近日,广东金融监管局表示,辖内主要法人银行机构已发布公告及相关具体操作事宜,预计每年可为购房人...

存量房贷利率的动态调整机制来了,你的房贷将有何变化

2024年10月21日,5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。如果借款人的重定价日是10月20日,那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率,可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看,不论是新发放房贷还是存量房贷,加点幅度在合同期限内往往固定不变...

更灵活!存量房贷利率调整有商有量

存量房贷利率调整变得更灵活了,借贷双方有商有量!10月31日,工、农、中、建、交、邮储等多家银行发布公告,完善了存量个人住房贷款利率定价机制相关细则。从11月1日起,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可申请调整为3个月。关于存量房贷利率调整,已有不少借款人于10月底享受利好。