存量房贷可申请调整“重定价日”,有人不到1分钟搞定

11月15日起，银行开始受理存量房贷利率重定价周期调整申请。所谓重定价周期，通俗地说就是房贷利率重新调整周期。原来的房贷利率大多根据LPR的变化一年一调，重定价周期为一年。按照此次银行的统一规定，客户可在三个周期中自行选择：3个月、6个月、12个月。根据农行发布的公告，原房贷合同约定利率调整时间为每年1月1...

扬城各家银行已全面落实申请调整“重定价日”房贷新政策

选择一笔需调整重定价周期的房贷业务,就可以进入“调整重定价周期”页面。“调整重定价周期”页面将展示贷款的基本信息及当前重定价周期和重定价日,市民可根据自身情况选择调整后的重定价周期和重定价日。“扬州农商行自11月15日起客户可通过线上、线下两种方式申请修改房贷利率重定价周期。线上,客户可通过手机银行自...

明起房贷重大变化:利率过高可调降,重定价日3个时段可选!

2.调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而对于固定利率/人行基准利率的贷款:需先申请调整为LPR浮动利率贷款,再申请发起LPR加点值调整。转换后的利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值。转换仅限一次,转换完...

...未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来重定价周期如何选择?

自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期,使存量房贷利率及时反映定价基准的变化,畅通货币政策传导。存量房贷的下调,牵一发而动全身。据媒...

11月1日起中国房贷利率新机制将启 重定价周期可调整一次

在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月LPR所对应的数值。目前个人住房贷款一般每年重定价一次,中国央行最新公告取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。11月1日即将到来,部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利。记者梳理商业银行公告发现,11月1日以后,新发放房贷...

北京银行:将不晚于11月15日开始受理重定价周期调整申请

1．客户可于2024年11月1日（含）起，通过您的贷款服务行向我行申请调整存量房贷利率加点值，审核通过后，新的利率加点值即日生效(www.e993.com)2024年11月22日。2．我行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请，客户可通过您的贷款服务行进行申请。审核通过后，新的重定价周期即日生效。3．固定利率/基准利率贷款需先申请调整为LPR...

...可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期

中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期财联社10月31日电,中国银行发布《关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》,其中提到,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。客户可申请变更重定价周期,...

国有大行相继公告!存量房贷利率定价机制、重定价周期这样调整!

11月1日起可变更重定价周期11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。重定价周期是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。现在的个人住房贷款一般每年重定价一次,央...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

工商银行也指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。个人住房贷款利率重定价周期此前最短为1年,重定价周期可为按年...

选对了能省钱!存量房贷重定价周期越短越好?

而今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新报价为3.60%。原本,他的房贷利率将在2025年7月7日才能下降到3.30%。这次重定价周期调整后,他的下一个重定价日期变为2025年1月7日。“能早半年使用到最新的房贷利率。”赵先生说。以赵先生为例,调整后,他的重定价日分别为7月7日、10月...