《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
在租赁开始日,不考虑非金融因素(如承租人需求、便利性等),要求使用设备的选择权内在价值计算为:取得的使用权(第6-8年)+避免终止罚金-支付义务(第6-8年)=300+75-300=75万元。如前所述,终止租赁选择权实质上可以等同于续租选择权。2.出租人的处理根据该方法,出租人确认的资产和负债如表2-9-15所示。表...
截止到23日!今年第二批公共租赁住房已开始申请
9月18日,记者从市保障性住房管理中心获悉,今年第二批公共租赁住房开始申请,将于10月15日进行公开摇号分配。此次配租的公共租赁住房涉及64个小区,共1106套,分配受理对象为本市长安区、桥西区、新华区、裕华区9月10日之前申请且已取得保障资格的未实物配租的城镇低收入(含低保)家庭、城镇中等偏下收入家庭、新就业...
涉及64个小区!石家庄市区2024年第二批公共租赁住房9月18日开始...
2024年9月18日—9月23日,逾期不再受理。四、申请方式城镇低收入(含低保)住房困难家庭由申请人持身份证或委托代理人持双方身份证原件到户口所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出配租申请,提交《石家庄市区2024年第二批公共租赁住房配租意向申请表》。城镇中等偏下收入住房困难家庭持本人身份证原件到户口所在...
深交所:10月08日起为“横琴金投租赁六期资产支持专项计划”提供...
9月30日,深交所发布公告,关于为“横琴金投租赁六期资产支持专项计划”提供转让服务的公告。根据金元证券股份有限公司申请,深交所自2024年10月08日起采用协商成交、点击成交、询价成交、竞买成交方式为“横琴金投租赁六期资产支持专项计划”(以下简称“横琴6期”)提供转让服务。现就有关事项公告如下:一、持有深圳A...
财政部会计司:租赁准则应用案例——卖方兼承租人对包含非取决于...
2×23年12月31日,甲公司实际支付租金99321元,与已纳入租赁负债初始计量的当期租赁付款额(即租赁期开始日估计的当期预期租赁付款额)95902元的差额为3419元,计入当期损益。借:租赁负债——租赁付款额95902管理费用3419贷:银行存款99321...
IPO 新租赁准则大总结!
4.租赁期4.1租赁期开始日出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期(www.e993.com)2024年10月5日。判断的核心在于承租人何时取得了租赁资产使用权的控制4.2不可撤销期间(*不重要)根据租赁条款约定确定的可强制执行合同的期间4.3续租选择权和终止租赁选择权(1)续租选择权:在约定的租赁到期后,承租人有权决定是否续租...
11月13日开始选房!顺义区1130套公共租赁住房等您来挑选
选房家庭可持《顺义区公共租赁住房快速配租选房排序通知单》到项目现场参观样板间。样板间开放期为11月11日至12日共2天(8:30-11:00,13:30-16:30)。参观张镇公租房项目样板间请提前一天与张镇项目部预约时间,预约电话:61483822(8:30-11:00,13:30-16:30)。其他项目无需预约。顺兴街17号院。鑫牛南路...
「IFRS风向标」IASB开始新租赁准则实施后审议
1、在资产负债表中确认租赁资产(使用权资产)和租赁负债,租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额现值进行初始计量。2、根据租赁期对使用权资产计提折旧,对租赁负债计提利息费用,计入损益。3、在现金流量表中,将偿还租赁负债本金的部分分类为筹资活动,对于租赁负债利息部分的现金支付,适用《国际会计准则第...
杭州今年第3期公租房实物配租 开始预登记
根据《杭州市本级公共租赁住房2024年第3期实物配租预登记通告》,参与预登记保障家庭范围如下:1人户家庭范围:市本级公租房货币补贴保障资格有效期开始时间为2020年12月、2021年1月且保障资格仍在有效期内的家庭。2人户家庭范围:市本级公租房货币补贴保障资格有效期开始时间为2023年3月—2023年7月且保障资格仍在有...
75套泰山人才公寓,5月8日开始申租,需符合这6个条件→
2024年5月8日9:00—5月13日17:00为进一步优化人才发展环境,切实解决人才关注的安居问题,更好地推动泰山区高质量发展,现就做好泰山人才公寓申租工作通知如下:一、房源基本情况本期人才公寓房源位于上高街道北上高村旧村改造回迁区8号楼(天烛峰路以东、北上高大街以北、谢过城大街以南)。公寓共17层,第1...