【司法拍卖】车辆专场 宝马奥迪还有仓栏式大货车~

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武夷山法院成功带租拍卖房产 助力园区清理低效用地企业

近日,福建省南平市武夷山市人民法院成功以2156.62万元的价格带租拍卖某通讯设备公司的5幢房产所有权及相应土地使用权,为案件申请执行人追回了债权损失,也助力园区清理低效用地企业。据悉,某通讯设备公司坐落于武夷山市仙店生态创业园区,因经营不善停产歇业多年,且对外负债本金800万元及利息。债权人诉至武夷山法院,法院...

【典型案例】司法拍卖约定税费由买受人承担的,法院是否应予以支持?

应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者约定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”但是,根据文义理解,该条规定仅针对网络司法拍卖这一形式,司法拍卖中涉及的税费负担问题仍是司法实践中经常遇到的争议问题。

紫金县人民法院关于对被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有...

户名:紫金县人民法院)对被执行人冯小健与案外人陈彩云、冯子辉共有的位于连平县元善镇南湖村地段房产[不动产权证书号:连平县2300002740]进行公开拍卖活动,现公告如下:

“法院+税务”联动 优化不动产司法拍卖涉税事项办理

近年来,借助大数据平台司法拍卖模式变得更便捷、高效,提高了执行过程中财产处置效率,但也为税务机关和不动产登记机关在税收、过户登记过程中带来了难题。近日,我院在办理某企业和某宾馆的执行案件中,因被执行人无其他财产可供执行,进入司法拍卖程序,却因税务问题进入了困境。

不动产司法拍卖,可由买方先垫付再向法院申请退还?

笔者从不动产司法拍卖争议案件和深圳市的不动产司法拍卖探索来看,认为由买受人先垫付卖方的税费,再向法院申请退还的“各付各税”机制,是当前解决有关问题的可行做法(www.e993.com)2024年11月27日。典型案件:拍卖成交价是不是含税价2018年9月,贺某通过淘宝网司法拍卖平台,以成交价4261432元竞得深圳市A区一套房产。该房产适用“个人家庭唯一...

延吉市延朝路住宅

扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院依法对原买受人进行强制执行。十一、买受人付款后,持拍卖成交确认书及拍卖款收据与执行案件办案件人联系领取相关执行裁定书,办理拍卖标的物交付及产权过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用(含税收调整...

广东开平市法院:联合税务部门协作办理法拍房涉税事项

拍卖不动产涉税问题,依法保障税收债权清收,近日,广东省开平市人民法院联动地方税务部门共建法拍房涉税事项全流程协作机制,针对商品房、商铺等存量房设立部门间专岗专线,通过建立定向询价机制、推行各付各税模式、协助追缴历史欠税、搭建办税绿色通道等,全面实现竞买人办证税费负担减少、税款流失风险降低、法院拍卖效率提升的...

拍卖公告中的税费承担规则与法律不一致,成交后如何承担?最高院...

最高法院认为,本案的焦点问题是,执行法院在拍卖公告中载明的税费承担规则与法律及司法解释不一致,相关税费在拍卖成交后应当如何承担。对于本案的判断,应当结合本案拍卖整体的公平性分析。根据《竞买公告》和《竞买须知》,税费负担对社会不特定主体必然形成基本确定的心理预期,即竞买成功后需要另行支付产生的税费,这一...

新书推荐丨网络司法拍卖房产税务筹划与实操

《网络司法拍卖房产税务筹划与实操》杨志忠胡波编著近年来,随着互联网技术的迅速发展,网络司法拍卖已经成为执行案件中不动产交易的重要方式。网络司法拍卖,作为一种创新的处理债务人财产以清偿债权人债权的执行手段,正在逐渐成为解决案件执行难的重要途径。利用互联网平台,网络司法拍卖实现了拍卖信息的公开透明,方便了...