执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性告知单,以胡某申请办理不动产转移登记事项所送的受理材料“缺少土地增值税、个人所得税票”,要求胡某补齐或者规范材料后,再到窗口提出申请。原告胡某向人民法院起诉要求确认被告不...
东海县不动产登记中心“三项突破”打通“便民路” 群众办证不再...
东海县不动产登记中心通过部门联动、信息共享,将二手房转移登记与水、电、气、税收业务纳入“一窗受理”,这一举措给广大业主和企业带来了更多的方便和办证体验。以往,水、电、气、税、不动产证书办理都是相互独立,业主办理不动产证书要到各个窗口或者各个部门去办理其它手续。这不仅增加了群众和企业的办证时间,也...
河南四部门发文!提升不动产登记便利度,打造晋陕豫“跨省通办...
对改制重组涉及权属转移,符合契税、印花税、土地增值税减征、免征或暂不征收政策的,通过综合窗口申请登记、办税,税务机关办理有关税收事项后,不动产登记机构及时依法办理登记,支持各类经营主体改革发展。严格落实《自然资源部国务院国资委关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》(自然资发〔2022〕205号),...
四部门:全面推进不动产登记“全程网办”
在项目竣工阶段,经营主体可同步申请不动产登记,实现“竣工即交证”;项目通过验收后,可同步申请房屋首次登记和转移登记,实现“交房即交证”。(二)“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押...
房地产交易代征税费一览表
2、核实征收方式:应纳个人所得税=(计税价格-房地产原值-转让过程缴纳的税金-合理费用)×20%。3、根据财税字〔1999〕278号文,对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。(六)契税1、根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通...
不动产登记“一问一答”
4.《自然资源部国家税务总局中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》第三条“三、推广使用电子证照及电子材料(www.e993.com)2024年9月17日。按照法律法规规定,电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力,各地要积极推广应用。”...
不动产交易过程中的纳税问题,你清楚吗?
(一)存量房办理流程:现目前,全市6个不动产登记大厅已将全类型存量房业务纳入“一窗办理”范围,群众在办理存量房交易时,不再需要多头跑,反复排队,只需要在不动产受理窗口递交资料,约1个小时可领取不动产登记证书。提交资料1、纳税人资料:纳税人身份证件;...
四部门:进一步提升不动产登记便利度 促进营商环境优化
四、强化登记和税务、金融高效协同(一)推动“一窗办理、集成服务”。严格落实《优化营商环境条例》“不动产登记、交易和缴税一窗受理、并行办理”的规定,完善综合窗口设置,优化人员配置,提高综合窗口服务能力和业务办理比例,加快综合窗口向“一窗办理、集成服务”升级。不动产登记、缴税等联办业务应通过综合窗口办理。
化解不动产登记堵点痛点问题迎来重要突破
在专家看来,化解不动产登记堵点、痛点问题迎来重要突破。《通知》要求,加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例;加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步...
...国家税务总局 国家金融监督管理总局关于进一步提升不动产登记...
加快推广不动产登记电子证书证明在抵押贷款、税收征缴、经营主体注册登记、户籍管理、教育入学、财产公证、水电气热过户等方面的社会化应用,逐步实现应用场景全覆盖。(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展“图属一致”在线可视化查询,探索不...