各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

个人将湖南省范围内自有或租入住房出租给承租人,并取得租金或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。另外,个人出租住房减按10%的税率征收个人所得税,应税收入不含本次出租缴纳的增值税。◢比如,在云南省,在发布相应的“房东税”之后还增加了执行力度:“如果是个人出租住房的话,需要缴纳10...

这地楼市放大招!率先调整住宅转让个税政策

住宅全部按普通住宅计征个人所得税,自2024年10月1日起,个人住宅转让的个人所得税征收税率统一调整为1%。执行国家有关取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。二是2024年4月30日莆房联办〔2024〕2号文件取消“限地价控房价”政策施行之日起,新出让经营性房地产用地项目取消“实名登记公证摇号...

个人出租房屋交什么税

个人出租房屋所得属于个人所得税的征税范围。根据我国税法规定,个人出租房屋所得应按“财产租赁所得”项目计征个人所得税。具体税率和计算方法如下:例如,如果某个月的租金收入为5000元,则应纳税额为:5000元×20%=1000元。3.房产税个人出租房屋还需要缴纳房产税。房产税的计税依据是房产的评估价值,税率...

《广东省住房和城乡建设厅等六部门关于因地制宜发展共有产权住房...

承购人不用缴纳政府产权部分的租金,但是承购人应按有关规定和合同约定,缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修基金和物业管理服务费用,并享受住宅专项维修基金和物业管理服务的相应权利。(六)承购人可以增购政府产权份额吗?个人产权份额原则上不低于50%。承购人不得分割个人产权份额以及增购政府...

方便快捷 —— 出租房屋缴税不用东奔西跑,通惠河畔园区税务代征点...

1、住房(住宅、公寓、酒店式公寓等)月租金≤10万元(不含税)的住宅用房综合征收率为2.5%月租金>10万元(不含税)的住宅用房综合征收率为4%2、非住房(办公、商业、配套公建、车库、库房、公寓式酒店、研发中心等)月租金≤10万元(不含税)的办公用房综合征收率为7%...

个人房屋出租缴税可扫码支付,并自行下载税收完税证明啦!

没错!为进一步优化税收营商环境,提升缴税便利性,上海市税务局推广代征税款直缴入库并开具电子完税证明业务(www.e993.com)2024年11月9日。缴税方式增加,真是方便了不少啊!除了缴税方式的增加,纳税人还可以自行登录电子税务局下载、打印《税收完税证明》,也可至办税服务厅打印《税收完税证明》。

又一种“房产税”,要来了!

以后，有房者可能每年要多缴纳一笔费用，用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上，都并非房地产税。但对于普通老百姓而言，无论叫什么名字，最终都是从居民口袋里掏钱，都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为，这相当于房地产税换了个名字开始征收！这种说法也不无道理。一、那么，...

来领取你的"生活百科":事关医保转移、“代驾”职责、房产税缴纳...

市税务局回复:根据相关文件规定,“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”“个人出租的房产,不分用途,均应征收房产税。”根据来电人实际情况告知,出租住宅涉及个人所得税和房产税,个人所得税税率是10%,房产税税率是4%减半征收。

保障性租赁住房在税费方面有什么支持政策?

保障性租赁住房在税费方面有什么支持政策?(1)住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

房屋租赁交什么税

房东从房屋租赁中获得的收入,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式是根据租金收入减去允许扣除的费用后的净收入来确定的。目前,个人出租住房的税率为20%,但各地可能会有不同的优惠政策。4.城市维护建设税和教育费附加这两种税是基于增值税或营业税的税额来计算的。城市维护建设税的税率通常为7%,而教育费...