杭州一小区的停车费总收不齐

停车场逃费的方式五花八门,物业表示这神通太难管!杭州宝善誉峰小区商铺外停车场的停车费永远收不齐,物业徐经理说收到的停车费每个月大概少了七八千。门口二手车店认为:总得给我一个合理的收费方法,那我愿意配合管理。据了解,小区商铺外的停车位对小区业主每天12元封顶,社会车辆每天30元封顶,车位紧张供不应求。

物业费差异大,谁来帮你解答疑惑?

某小区的李先生就面临这样的问题:他购买的二期商品房物业费每月每平方米2.55元,而一期的却只有2.15元。物业公司解释说,因开发时间不同,合同标准也不同。律师指出,这种收费差异在法律上是允许的,只要双方合同有效且不违反法律规定。刘先生则因房屋质量问题拒交物业费。律师解释,房屋质量问题应找开发商,而不能作为拒...

济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

业主刘先生：“我们今年四月份交房，交房时物业要求我们交半年物业费，不然不给钥匙，因此我们就交了。但是物业光收钱不办事，我家的房子渗水，找了他们四个月没人对接处理。建筑垃圾也好长时间没人清理，卫生条件差。我们对物业意见很大，所以我们没交物业费。”刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但...

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

据广东省高级人民法院统计，今年上半年，全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件，同比下降14.83%。小区自管后业委会有权收取物业费吗？林某是广州市白云区一个小区的业主，该小区先后成立两届业委会，并取得相关部门出具的业委会备案回执。6年前，该小区召开第一届业主大会临时会议，就解除原物业服务、...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

公告中称,小区第一次业主大会临时会议决定:“依法表决通过‘解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)’‘决定小区物业管理实行业委会自治管理’‘授权业委会全权管理小区’。”业委会成立后,林某就拒不按管理规约支付物业管理费(0.55元/平方米/月)、自来水费、垃圾清理费等费用。多次催缴无果后,业...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月(www.e993.com)2024年11月28日。因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准,所以从六月份开始,当地有不少小区业主申请降低现行的物业费。

业委会到底能不能收物业费?带你详解其中奥秘

在广州的一起物业合同纠纷中,中级人民法院明确解释了业委会的收费权和业主的法律义务。虽然自治管理模式下的业委会是为了更好地服务业主,但这并不意味着他们可以随意收取物业费。法律规定,业委会需要经过合法选举并在政府相关部门备案,才能具有收费的资质。在此案中,法院支持业委会的收费要求,因为他们的成立和收费...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、停车费等的收入,即便将物业费收齐,物业管理也还是亏的。

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

直到后来,社区注意到这个事,小区也有了物业公司,开始收物业费了。楼道垃圾有人定期清理,楼道灯也装上了,老人晚上上下楼就方便多了。门口设了保安亭,晚上关门,还有监控。还安装了电单车的停车棚,划定了汽车的停车位,有序多了。公用设备有人维护,电表水表换成了一户一表,不再疯狂断电了。