重磅!住房交易税收新政发布,契税降至1%、取消豪宅税!

1、个人购买家庭唯一住房，≤140㎡按1%税率征收契税；＞140㎡按1.5%税率征收契税。2、增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。公告明确，加大住房交...

回暖定局!深圳买房契税降至1%,豪宅税没有了

取消一线城市豪宅增值税:原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。取消购买2年以上的增值税:在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各...

房产税新政临近,深圳豪宅税可能取消?

在增值税方面,目前北京、上海、广州、深圳四大一线城市中,销售持有超过2年的普通住宅可以免征增值税,但非普通住宅则需要缴纳。而对其他城市,持有超过2年的住宅均享受免征优惠。这一政策变化可能会对深圳等一线城市的非普通住宅市场产生积极影响,尤其是那些满2年出售的高端住宅。另一方面,广东省在住房安置方面也有新动...

「深圳特区报」取消“豪宅税”步伐加快 如政策落地,深圳过户价800...

按照深圳现有的一套过户价800万元、登记价300万元的非普通住宅计算，若取消非普宅标准，增值税将减免23.81万元、增值税附加税节省1.40万元、个人所得税节省3.6万元，合计将节省28.81万元。这将节省一笔不小的购房成本。同时，乐有家整理了今年以来成交建筑面积在144平方米以上，或者套内面积在120平方米以上的“豪...

财政部宣布或将取消豪宅税!深圳800万房产可省税费近29万

假如二手房交易税费的征收标准不再界定是否“普通住宅”与“非普通住宅”,那么此前为“非普宅”的二手房增值税、附加税和个税都会有所减少。据测算,以深圳过户价800万(原登记价300万)的房子举例,豪宅税取消后,可以节省28.81万元的税费。相关新闻增值税调整后,买500万深圳二手房能省近25万深圳二手房成交量创近四...

重磅!财政部宣布或将取消豪宅税?机构称深圳800万的房产可省税费近...

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重磅!财政部宣布或将取消豪宅税?机构称深圳800万的房产可省税费近...

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深圳144㎡以下住宅不再缴豪宅税!

此前深圳豪宅税标准:2015年,深圳普通住房标准出台,规定南山总价在490万以上、福田总价在470万、罗湖总价在390万以上的房源均属于豪宅,需要按照豪宅的标准交税。新标准具体如何施行?对正在交易二手房的人群有什么影响?刚刚交了豪宅税的人有没有补救措施?

取消“豪宅税”步伐加快 如政策落地,深圳过户价800万元非普通住宅...

按照深圳现有的一套过户价800万元、登记价300万元的非普通住宅计算,若取消非普宅标准,增值税将减免23.81万元、增值税附加税节省1.40万元、个人所得税节省3.6万元,合计将节省28.81万元。这将节省一笔不小的购房成本。同时,乐有家整理了今年以来成交建筑面积在144平方米以上,或者套内面积在120平方米以上的“豪宅”二手房...

深圳楼市政策继续松绑 卖家以价换量二手房市场升温

去年11月,深圳松绑了豪宅税政策,144平方米以下的户型都不用再交豪宅税,王芳彼时准备签约的住宅也在受惠之列;春节前,深圳对限购进行松绑,王芳也有了购房名额,尽管王芳心仪的户型有房源挂牌,但王芳至今都还未购买。王芳至今还未下手,很重要的因素是,去年以来,王芳心仪的小区房价整体仍处于下跌趋势。去年因为没能成功...