老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

若当子女不履行这些法定义务时,赠与人均可向法院起诉,要求撤销赠与。父母和子女对簿公堂毕竟伤害感情,要避免类似的事件发生,法官建议老人在把房产赠与子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写进去,并且要对房屋的居住权进行登记,保障自己老有所居。为了支持子女买...

母亲把房送女儿,女儿转身就卖房变现!这房子能要回来吗?

如果将大额资金转给子女,一定要让子女写收条或借条,并保留转账凭证,以便日后维护自身权益。4.选择可信赖的律师咨询在进行房产赠与前,一定要咨询专业律师,了解相关法律法规,避免因不懂法而吃亏。“老妈赠房”:其实是一场关于亲人间信任、责任和尊重的考验!老妈将房产赠与女儿,本是出于对女儿的爱和信任。可这场...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

而女儿秦某在接受案涉房屋赠与及办理过户后不久,即与案外人签订房屋买卖合同,出售案涉房屋,构成对赠与合同所附义务的违反,最后判决撤销双方签订的房产《赠与合同》,女儿秦某于判决生效十日内协助母亲将案涉房屋变更登记至母亲名下。目前该判决已生效履行。法院判决撤销房屋赠与合同有何法律依据在本案中,...

【以案普法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判

擅自处置房产严重侵害未成年人财产权益法院判决大强赔偿女儿60万元根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,“夫妻双方协议离婚时,应对子女抚养、财产分割等事项达成一致并签订书面离婚协议。”基于此,离婚协议中将财产赠与子女的条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独撤销。离婚协议中双方将财产赠与子女的约...

房子怎么给子女更划算?

房子怎么给子女更划算?房子怎么给子女更划算?1、赠予子女契税:3%个税:0后期交易个税:20%2、卖给子女契税:1%个税:0登记费:803、子女继承工本费:200公证费:3%后期交易个税:20%

老人把房子给子女是继承、赠与还是买卖的好?

如果李爷爷的子女夫妻关系不合，可以选择赠与给自己的女儿，相当于是单独给女儿的生活保障。关于税费这块，只有一个契税1%-3%，根据名下房产套数计算。但赠与的缺点是，如果几年后想卖掉会有个税（按照增值部分的20%征收，但如果房屋满5年，且是登记人名下唯一一套住房可以免除征收。）如果李爷爷百年之后在用继承的...

2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?

如果房屋过户给子女的时间在2023年1月1日之后,那么家庭可以申请退还过户税费的一部分。具体来说,如果房屋市场价值低于当地的房屋评估价值,那么家庭可以申请退还按照评估价值缴纳的税费的差额。总的来说,新政策的出台将会对房屋过户给子女的家庭产生积极的影响。通过减少税费和规范过户行为,新政策将会促进房屋过户的公平...

【维权普法】赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎...

房屋无偿赠与子女免征个税公告指出,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,符合3种情形的,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐...

赠与、继承、买卖,作为父母,想把房子留给子女,哪种方式最省钱呢?

可能已经有人在心里嘀咕了:“什么?我把房子送给自己的子女还要交钱?”答案是肯定以及必须的。我们以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例。赠予的房产按照相关法律,需要缴纳3%的契约税(9万)。此外,还需按照房子的成交额分别缴纳2%的公证费(6万)、1万元的评估费,印花税和登记费之类的其他费用1600元。