肇庆:老旧小区装了新电梯 管理成为新难题

通过电话沟通、开会等方式取得三分之二业主的同意,再由物业公司和业委会牵头加装电梯,物业公司垫资邀请设计公司进行实地勘察与设计,公示期结束后向业主筹集资金,开启施工建设等相关工作,最后电梯进入投入使用环节,物业公司担负起电梯的安全责任与管理责任,并通过提升物业管理费收费标准,以此...

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!

广州既有住宅电梯怎么装?地方标准来了!广州是超大城市也是老城市,且老年人大多居住在老旧小区住宅,加梯需求十分强烈。为适应新时代广州既有住宅加装电梯需要,10月15日,广州市地方标准《既有住宅加装电梯技术规范》(DB4401/T286—2024)(以下简称《技术规范》)发布实施,确立了既有住宅加装电梯的总体要求,并规定了...

深圳老小区加装电梯多少钱 大家不用再争论了

以一个常见的七层老小区为例，如果选择一款中等品质的电梯，加上合理的安装和必要的改造费用，总花费可能在40万元到60万元之间。但如果选择高端品牌的电梯，或者小区的施工条件较为困难，费用可能会超过60万元。值得一提的是，政府补贴在一定程度上可以减轻居民的经济负担。深圳政府为了鼓励老小区加装电梯，通常...

小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

物业公司对每一户发放电梯卡的数量也有限,另外超出的部分还要收取费用,实际上并不合理,楼梯方面也是敞开的,实际上并没有能够完全保障业主的安全。”法院认为,物业公司擅自启动梯控,已超出其权限范围,最终,法院判决物业公司解除胡女士该楼栋梯控措施。记者走访:小区电梯安装梯控,你怎么看?对于小区安装梯控,业主们又...

...居民申请免费安装 单次使用不到1元 罗湖一小区推出智慧共享电梯

记者了解到，两部电梯目前暂处于免费使用阶段，8月1日起将启动阶梯式收费，楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等，采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则。居民普遍表示，这样方式相对灵活，也更易于接受。“电梯能顺利安装，本身就是最大的收益。而且，我粗算了一下，原本要一次性支出的大...

不要钱也不同意!老小区安装电梯后,老人的房子竟贬值如此快!

不过,李大爷心里也清楚,这电梯装起来,对他来说可不是什么好事(www.e993.com)2024年11月25日。他算了一笔账:自从电梯装好以后,他那栋楼里的老人们,像是中了邪一样,纷纷开始往外搬。你说他们图个啥呢?电梯固然方便,可老胳膊老腿的,上下楼梯也得费点儿劲啊。再说,那些新搬进来的年轻人,房子是便宜了,可他们也不容易,谁不想住得离医院...

旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...

记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不想...

是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...

和碧湖玫瑰园一样,老旧小区的居民对电梯有不同需求,当同一楼栋的邻居对装不装电梯、要承担多少费用存在意见分歧时,这个事情就推动不下去。为了解决这个问题,龙城街道通过微改革精准施策,找到了破解“密码”。截至目前,该街道已成功推动老旧小区加装电梯395台,帮助3万多居民坐上了期盼已久的电梯。

41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。

...建议答复——关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议

您提出的《关于进一步完善既有住宅加装电梯安装使用规范的建议》收悉。据我厅工作职能,结合省委社会工作部、省自然资源厅、省市场监督管理局的会办意见,现答复如下:一、关于加大政策宣讲力度近年来,我厅及省有关部门高度重视既有住宅加装电梯工作,着力完善政策体系和工作机制,加大技术指导和政策宣传引导,积极推进有条...