2025虹桥融景售楼处电话-官方网站@虹桥融景楼盘评测-上海房天下

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按“孰高”原则予以确认。营业税的收取也有所不同,住宅面积144平方米及以下且容积率大于1.0及以上的普通住宅,满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,...

福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增值税（住宅免征）、0.05%印花税（转让双方缴纳，住宅免征）。3.赠与或买卖均收取80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）的不动产登记费...

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28、商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。29、空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房(可免交契税)。30、存量房即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后...

赠与税费怎么收

赠与税的计算通常涉及以下几个步骤:确定赠与财产的市场价值(www.e993.com)2024年12月20日。根据赠与人与受赠人的关系,确定适用的税率。计算应纳税额,即财产价值乘以适用税率。需要注意的是,不同地区对于赠与税的具体规定可能有所不同,因此在进行赠与操作前,建议咨询当地税务部门或专业税务顾问。

房屋赠与税费怎么算

四、赠与税的申报与缴纳完成房屋赠与后,赠与人需要在规定时间内向税务部门申报并缴纳相应的税款。通常,申报时间为赠与行为发生后的30天内。逾期未申报或未缴纳税款的,可能会面临罚款或其他法律后果。总之,房屋赠与税费的计算涉及多个方面,包括契税、个人所得税和土地增值税等。了解这些税费的计算方法和相关政策,对于...

青岛城阳共有产权赠与税费详解,你了解吗?

青岛北城公众号分享了关于城阳区共有产权赠与税费的问题,详细解释了满足人才政策的个人如何申请并获取无偿赠与的流程。并提供了相关咨询电话和留言讨论的渠道,欢迎大家参与讨论。最近,青岛城阳区的一些居民对共有产权赠与的税费问题产生了疑问。有人问:我们符合一到四层次的人才政策,当时说赠与30%的产权,但这30%的产...

房产证上减名字手续及税费计算

作业人员还提醒市民,如果想确定是否为家庭首套住所,可以携带身份证、婚姻证明、户口簿等相关证件到相关机构查询档案。经查询确认为首套房的,作业人员将开具相关文件。三、房产证上减名字税费计算据了解,一些市民想通过赠与的方式去掉房产证上的姓名。如果是直系亲属之间的赠与,只需要缴纳契税和公证费。而非直系亲属...

房子赠与后可以卖吗?赠与房屋的纳税规定详解

根据法律规定,房子赠与后是可以卖的。但是在买卖时,需要按照相关规定纳税。受赠人转让受赠房屋时,需要计算转让收入减去购置成本和相关税费后的余额,作为应纳税所得额,依法计征个人所得税。二、赠与房屋的纳税规定根据个人所得税法的规定,受赠人转让受赠房屋的收入需要减去原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转...