事关物业费!山西省发改委发布公告

物业服务成本构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业...

空置房统一“停收物业费”?新规下这样收,业主提前了解

而石家庄则有所不同，根据《石家庄市物业管理条例》的规定，空置3个月以上，按20%收取物业费。陕西的《陕西省物业服务收费管理办法》又规定，验收未入住，从第一月开始按照70%交物业费；入住后又因故不使用住房，前6个月按照全额交费，从第7月开始按70%。综上所述，人住不住和交不交物业费之间并没有多大的关...

广州明确物业费指导价!权威解读→

建设单位根据物业特点和服务要求，提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准，并经成本测算，前期物业服务收费确需超出2.8元/平方米·月的，报有管理权限的价格主管部门核定后，可以超出2.8元/平方米·月。具体标准仍应由建设单位与选聘的前期物业服务人，在价格主管部门核定的最高限价内，通过公开招投...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

一、本通知所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护区域内的环境卫生和秩序等物业服务,向业主或物业使用人所收取的费用(其中的电梯运行服务费单独制定)。二、物业服务收费实行等级管理,遵循服务质量、服务内容与收费标准相对应...

上游帮忙丨物业费到底是23元/平方米·月,还是15元/平方米·月?

对于李先生反映的问题,上游新闻记者找到了写字楼物业管理处对此事进行了解。该公司相关负责人称,每个月收取23元/平方米的物业管理费没有问题。这位相关负责人表示,那份备案是对写字楼物业服务的备案,上面确实是每月15元/平方米。但在写字楼建成提供服务后,需要正式到物价局去备案,这时候备案提供物业服务的价格是每月...

热点城市聚焦:广州明确物业费!最高不超过2.8元/㎡/月!

具体来看,普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费政府指导价的标准为:住宅配建车位泊位数1000个以上,最高限价80元/月·个;住宅配建车位泊位数1000及以下,最高限价120元/月·个(www.e993.com)2024年11月14日。住宅交付后须业主共同决定物业收费标准《通知》还指出,普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对前期物业服务收费标准进行调整...

事关物业费指导价!权威解读来了

为进一步规范我市住宅物业服务收费行为,完善物业服务收费形成机制,保障业主和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》《广东省物业管理条例》《广东省定价目录(2022年版)》《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费的管理办法》(粤价〔2010〕1号)、《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于...

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...

“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取，查询发改委的文件，叠拼属于普通住宅，应该按照普通住宅收费。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米，违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来，一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。那么为何居民会认为叠拼、大平层属于...

沪上一楼盘卖房时未明确公示,交房后收停车月租费1200元引不满

钱先生向“新民帮侬忙”反映,上海宝华集团旗下上海宝崮房地产有限公司开发的浦东紫薇花园在2022年1月销售时,未在销售现场、预售合同中明确公示车位销售价格和租赁价格,却在业主去年纷纷入住后,再公告出售产权车位,并规定自2024年1月1日起,收取车辆停放月租费1200元,远高于楼盘所在浦东新区高行镇周围小区停车费均价,引...

房屋空置六个月以上可减收物业费?市物价局回复

市物价局回复晚报讯昨天,市物价局发布了“关于我市空置物业收费减收政策的说明”,我市空置物业收费减收的办理程序规定为:房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)。我市空置物业收费减收比例规定为:物业服务费按照不...