妹妹坠亡7个月后,青海一房主将房屋出售,买主得知后要求退房遭拒...
中介公司未尽到作为中介机构的合理的审慎审查义务,中介费应当予以退回。法院判决,谢某某与张某某签订的《房屋买卖合同》依法予以撤销;张某某退回谢某某购房款820000元,支付违约金164000元、律师费11000元,以上合计995000元;中介公司退回谢某某中介费12300元。二审法院改判:将违约金16万多调整为2万5000元在二审阶段...
退房时可能获得哪些补偿?
对于通过贷款购房的买家,如果在还款期间选择退房,可能有权要求开发商或银行退还已支付的利息。这部分补偿的具体数额需要根据贷款合同和实际还款情况来确定。5.其他相关费用的补偿退房过程中可能还涉及到其他一些费用的补偿,如评估费、律师费等。这些费用的补偿通常需要根据实际发生的情况和合同约定来处理。在处理退房...
江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子
还有就是,押金还在房东手里,万一不退押金,自己有苦说不出,没有几个人为那几千块去打官司,律师费都不止这点钱。以至于,很多人租房都害怕遇到不好说话的房东。在江西,几名租客就遇到了奇葩的房东,退房的时候,被房东索赔10000元,而他们的房租才1200元一个月。网友都很气愤,但也无可奈何,最后还是乖乖地赔钱...
王永虎律师以案说法:退房后购房者对房款有优先权吗?
(2)逾期超过180日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照X%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时,出卖人按照全部房价款的2%向买受人支付违约...
律师:打赢官司后,先被客户欺负,后被法院欺负,欲哭无泪!
1、笔者之所以义愤填膺,是因为恰恰也遇到一个一模一样的纠纷:代理客户起诉开发商的1250万别墅退房纠纷,约定追回违约金、赔偿款约200万的40%支付律师费约80万,胜诉执行完毕全部购房款、违约金、赔偿款后,客户拒付费用,并为预防笔者起诉,先行将笔者投诉到司法局、律师协会,最终司法局认定笔者没有违规行为,过程中召集了...
房产退房诉讼的诉讼费是多少?律师费是多少
房产退房诉讼的律师费是多少?一、律师费要和律师协商来约定,北京地区的收费标准参考如下:财产案件的根据诉讼请求的金额或价额,按照下列的比例来进行分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件需交纳50元;2.超过了1万元到10万元的部分,则按照2.5%来交纳;...
新买的婚房一夜之间变“凶宅”,买家要求退房!法院怎么判?
6.原告主张担保费和律师费,缺乏合同根据和法律依据,法院对此予以驳回。双方当事人均服判不上诉。目前,该案判决已生效。二手房买卖因买房者对房屋使用情况缺乏了解往往容易引发矛盾纠纷本案中,原告因房屋突发火灾心理上无法接受将“凶宅”作为婚房...
“凶宅”退房之争
现原告方要求解除房屋买卖合同、要求被告返还原告已支付的房款,支付资金占用利息,违约金,赔偿原告装修损失并支付律师费、诉讼费、保全费等。被告一作为房屋出卖人辩称其已经将房屋信息如实告知,不存在隐瞒,原告对涉案房屋进行了实地勘验,已经接收,故被告不构成违约,请求驳回原告的诉讼请求。被告二作为中介人辩称该公司作为...
养老房变“噪音房” 买房人起诉要退房
陈某入住后才发现,这两个配电柜24小时运行,持续产生噪音,难以入睡,便找吴某协商退房。吴某提出配电柜噪音没有超过国家标准,买房时陈女士应当知道配电柜的存在,拒绝退房。双方因此闹上了法庭,陈女士要求吴某退还450万购房款,同时赔偿装修费、中介费和律师费等损失。一审判决解除合同后,吴某不服,上诉到南京中院。
说法|“新房”一夜之间变“凶宅”,买家能要求退房吗?
6、原告主张担保费和律师费,缺乏合同根据和法律依据,法院对此予以驳回。双方当事人均服判不上诉。目前,该案判决已生效。