房地产中介费怎么收?收取标准有哪些?

首先,中介费的收取通常是基于成交的房产总价的一定比例。在中国,这个比例通常在1%到3%之间,但具体比例会根据不同的城市和中介公司有所调整。例如,一线城市如北京、上海的中介费率可能会高于二线或三线城市。此外,一些中介公司可能会根据服务的复杂程度或提供的额外服务来调整收费比例。中介费的收取标准主要受以下几个因...

翡翠实收和水钱是什么意思,解释翡翠交易术语:实收和水钱的含义

2.中介费用:中介是翡翠交易过程中必不可少的一环,他们需要向买卖双方收取中介费用,这也是水钱的一部分。3.货车运费:如果翡翠需要从其他地方运往销售地,就需要承担一定的货车运费。4.保险费:为了保证翡翠的安全,在运输过程中需要购买保险,这同样会增加翡翠的成本。5.关税和税费:针对不同或地域,对进口...

早新闻|五周年重要节点!5G发展政策即将发布

换房人联系参与“以旧换新”活动的经纪机构,提供新房《“以旧换新”意向协议》并签订《“以旧换新”居间服务合同》,明确中介费标准、中介费优惠条件等事项,由经纪机构加速推广旧房。在新房保留期限内,换房人成功出售旧房的,按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》,并享受开发企业“以旧换新”优惠活动,享...

买卖二手房,中介费降多少合适?

10条关于房地产的新意见，有3条都涉及中介服务费如何规范。在买卖二手房中，北京的中介服务费一般以2.7%为标准，在实际过程中，会根据市场、客户的熟悉度等方面，有一定折扣，目前基本由买方承担。上海通常是成交价格的3%，其中买家支付2%，卖家支付1%。房产中介行业，如何规范发展？深圳和重庆，正在规范中介服务的试...

2018年买卖二手房中介费100万的房子是多少 中介购房流程

一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。即为1万到2万,但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。1、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理...

调查丨上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的...

此前,有观点提出,中介所提供的服务和质量,要和中介费用相匹配(www.e993.com)2024年11月19日。比如客户买300万元的房子和1000万元的房子,理论上,中介所做的工作没有太大差异,但中介费却相差颇多。有业内人士表示,虽然对外公开的收费标准是上下家3%的服务费,但行业内有些东西是约定俗成的。“整个行业里做豪宅、大标的的很少有费率是收齐的,...

链家下调二手房中介费,其他中介现在怎么收?

新京报讯（记者张晓兰）9月26日，北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。在此背景下，北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何？是否会跟进调整？新京报记者从我爱我家北京公司了解到，...

买房租房中介费要降? 他们有话说……

怎么收:合理降低服务费有人形容房产中介“三年不开张,开张吃三年”。《意见》提出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。各地应鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。记者走访了几家房产机构了解到,目前邯郸市的房屋租赁中介费,因情况不同定价也不同,大多为一个月房租,在此基础...

住建部发文要求房产中介降价,杭州的中介费会降吗?

这起纠纷的起因,是一笔巨额中介费——据称,这套房子最终成交价为5920万,根据行业平均2%的中介费计算,房子的中介费高达118万。买卖一套房子要上百万中介费,这样的收费合理吗?昨天,住房和城乡建设部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》,剑指房产中介收费乱象。

二手房中介费到底怎么收?两部委联合出台指导意见

从实际情况来看,我国不同城市中介收费还有差异。一般而言,一二线城市中房屋交易中介收费标准大概在成交价的2%～3%。以链家为例,北京市场中介费包括居间代理费为总房款的2.2%+代办服务费(名为交易保障服务费)为总房款的0.5%,全部由买家支付。因一线城市房价较高,上述中介费已经是一笔不小的支出。此外,在更下沉的...