细思恐怖,房子滞销,贝壳作为中介却赚得盆满钵满

如果交易由链家完成，贝壳会抽取16%；如果由德祐或其他中介完成，则抽取8%。房源方的五个角色合计可以分得41%的佣金，而客源方的五个角色则可以分得51%。#百家快评#与十年前的经纪人相比，现在的贝壳经纪人的佣金只有5%-10%，这是因为各个角色都参与了分成。尽管贝壳在房地产中介行业处于领先地位，但其商业模式...

利润暴涨但却口碑崩塌,贝壳找房在苏州、上海遭遇齐声讨伐

业内人士透露，贝壳找房新房佣金大约为4%左右，会根据房源的优劣程度进行提高或调低，有的房源为了快速清盘甚至曾给出过10%的高额佣金，而且大多时候贝壳还会要求开发商“快佣”，也就是优先支付一部分佣金才会帮忙推广。这对本就囊中羞涩的开发商而言，无异于刮骨割肉。02挖角同行被批“行业野蛮人”最近，网上...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

此前,重庆二手房交易基本是按照卖方1.5%买方1%的标准收取,比如一套房屋成交价100万元,买方中介服务费则是1万元,如果是200万元,则是2万元。而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费,则意味着同平台服务商大概率都会跟进,那么作为另一半壁“江...

合租房的房源如何找?

1.在线房产平台搜索利用如链家、贝壳找房、58同城等在线房产平台,可以快速筛选出符合条件的合租房源。这些平台通常提供详细的房源信息,包括房屋照片、租金、地理位置、配套设施等,方便用户进行比较和选择。此外,许多平台还提供在线咨询和预约看房服务,极大地方便了租房流程。2.社交媒体和论坛社交媒体和论坛如微信群...

双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。

主流2.8%-3%的中介费,由买卖双方各承担一半,即1.4%-1.5%。这被解读为:买房成本大降,利好西安存量房的流通。这是种有点膈应人的解读,说白了双边收佣,就是房东分担了购房者的成本,实际上中介“躺赢”的局面并没有改变。而且,深圳降低了首付比例都没盘活市场,指望西安靠双边收佣就能拉升二手房成交,显然是不...

贝壳佣金全剖析:透视房产交易中的抽佣机制

在繁忙的都市中,李明和妻子小张决定购买他们的第一套房子,作为新婚后的爱巢(www.e993.com)2024年11月25日。作为房产市场的初学者,他们对购房流程充满了好奇,尤其是对中介服务费用——也就是俗称的“抽佣”,更是充满了疑问。在一次偶然的机会下,他们走进了贝壳找房的门店,开始了他们的购房之旅,也由此揭开了贝壳佣金制度的真实面纱。

贝壳链家风波再起,舒女士法庭痛陈事实!公平正义何处寻?

舒女士搬离新房之际,下一家房客已迫不及待地欲搬入。贝壳链家在毫无损失且已收取中介费的情况下,仍坚决不退还押金。舒女士无奈,只得向法律部门咨询,质疑贝壳链家的行为是否合法。那五千元的押金,对她而言,无异于全家两个月的生计。此外,徐汇区法院的法官称舒女士的房租很低,是舒女士对房屋要求过高。她想请教...

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

贝壳在天津的206个项目,渠道费为3%以上的项目竟然有122个,有18个项目的渠道费超过了5%。一栋200万的房子,渠道商要拿走十几万。而根据壹地产的数据,天津的开发商,净利润率平均只有2%。开发商怎么也不会想到,有一天他们会沦落到为渠道打工。对购房者而言,彼时贝壳在不断涨中介费,但它的服务质量却没有明显提升...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

据贝壳找房数据显示，8月12日——8月18日（单周）新增挂牌数为6576套，较上一周增长11.3%。此同时...

贝壳省心租快速增长之谜

贝壳省心租可以看成是直租方式的创新升级模式。贝壳省心租撮合了租客和业主的交易,但是,和常规的直租撮合交易不同,贝壳省心租并不收取租客的中介费,而是根据居住周期支付每个月10%左右不等的服务费,对于租客而言,通过省心租租房子租期更灵活,同时也能获得较为省心的租后服务。