促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
以一套总价500万的二手房为例,链家原标准的中介费为13.5万元,调整后为10万元,总的中介费会减少3.5万元。并且,这个费用将由买卖双方各付5万中介费。链家此次下调中介费的最大受益方会是购房者,对于广大二手房购房者来说,如果能严格执行,中介费会比以往少付8.5万。根据北京链家介绍,公司此前的收费标准...
二手房业主选择自己卖房 可省几万到几十万中介费
杭州住保房管局认为,开通“个人自主挂牌房源”功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端,为群众“手拉手”自主交易提供了房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道,构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。此外,平台不仅...
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出。以上海而言,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。从沪上经纪机构在实际执行中的中介费率情况看,各家差异较大。不过,多数中介的收费标准会给予一定折扣。上...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
截至记者发稿时,房屋买卖及服务平台贝壳外网显示广州二手房源超过14.3万套。中介费降多少?广州此次并未明确费率调整的幅度和水平,仅仅为政策导向,实践中还需要经纪机构、买卖双方来基于市场化谈判来确定。以老牌中介中原地产为例,其收费标准为客户2%、业主1%。不过,在实际操作中,会根据房源及客户情况给予一定的折扣...
中介巨头官宣,大幅下调佣金!
调整收费方式和标准后,中介费节省7万元,王先生和卖方各需要支付10万元。业内人士表示,这一调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。北京石景山某住宅小区(每经记者王佳飞摄)已有先例,利好谁?二手房市场中,对中介服务行业关注最多的一个话题,便是中介费。
实探北京二手房市场:中介费打折促成交
中国证券报记者走访发现,为了促成交,目前北京地区二手房中介费普遍打折,但打折力度有较大差别(www.e993.com)2024年9月8日。对于“连环单”客户,中介费折扣力度较大。中国证券报记者在链家一家门店了解到,链家对卖完就买的“连环单”客户收取2.35%的佣金,而普通佣金是2.7%。“链家系统中的换房客户,佣金都是2.35%。这个优惠政策是之前推出的,一...
从1.5%到2.7%,在济南买套二手房要掏多少中介费?
3月7日,经济导报记者以购房者身份走访多家中介公司,了解房屋买卖中介费用收取的情况。在济南花园路的一家房地产中介公司,有关收费标准的标牌就挂在墙上:中介费2%,贷款服务费0.5%,房产评估费为500元。“济南的大多数中介公司都是这个标准,如果真从我们这里买房,我们不再收取过户等相关费用。”该公司的销售顾问表...
买二手房“跳单”规避高额中介费?律师这样说……
当双方不服判决,上诉至二审法院时,二审法院认为,A中介公司仅要求刘某按约定支付中介服务费35250元合理合法,应予支持。故改判刘某应向A中介公司支付中介服务费35250元。房屋租赁市场也有跳单现象跳单不仅发生在二手房买卖过程中,在房屋租赁中也时有发生,导致中介白忙一场,无法收到中介费,有一些中介公司为此甚至...
二手房买家“跳单”背后的中介费之争
而针对“跳单”背后市民反映的高中介费问题,中原地产首席分析师张大伟表示,目前中介费的定价是不是合理,过去一套房10万元按3%收,后来房价100万元也是收3%,现在一套房1000万还是按3%。按房屋的总价来收取中介费问题目前有极大的争议。中介费的定价权应该归哪里,目前的市场是不是存在垄断行为都值得探讨。中介公司应该用...
买房卖房中介费到底怎么算?谁来交?
近日,买卖房屋的中介费下调问题成为市场热点。6月1日,福州市房地产中介行业协会官方微信公众号发布消息称,该协会日前发布的《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》明确,在福州进行房地产买卖,中介企业向买、卖双方各收1.5%的中介费。