碧桂园服务上海惨遭“炒鱿鱼”,丢了面子也失了里子!

从业委会公告来看，小区内长期存在工程维修、保洁、保安、绿化等多种问题，物业不仅服务不到位，还要收取高昂的维保维修费用。要知道，康城小区的物业高达1.9元/平方米，上海市中心另一个巨型小区中远两湾城在万科物业的管理下，也就1.75元/平方米而已。算下来，碧桂园服务每年可以在康城小区获得物业费高达4000万元，...

收并购旧账拦路 碧桂园服务业绩下滑

2023年，碧桂园服务的合同管理面积约为16.33亿平方米，收费管理面积约为9.57亿平方米，同比有约10%左右的增长。但同时，碧桂园的毛利整体毛利率由2022年度的约24.8%下降4.3个百分点至约20.5%，整体毛利则由2022年度的约102.58亿元下降至87.32亿元，降幅约14.9%。对于物业服务企业这类轻资产企业，营收增长、在...

存在维保记录部分项目与实际不符等情况 碧桂园服务控股旗下广东中...

中国质量新闻网讯近日,信用中国(湖北鄂州)网站披露,广东中园电梯工程有限公司因违反特种设备安全法,被鄂州市市场监督管理局罚款10000元。(图源:信用中国(湖北鄂州)网站)行政处罚决定文书鄂州市监处罚﹝2024﹞104号显示,经查,当事人(广东中园电梯工程有限公司)依法办理有《营业执照》、《中华人民共和国特种设备生产...

碧桂园服务控股电梯公司今年已被罚5次!维保有问题!

2024年3月5日,广东中园电梯工程有限公司被鄂州市市场监督管理局罚款1万元。违法事实:经查,当事人依法办理有《营业执照》、《中华人民共和国特种设备生产许可证》,维保人员均持有维保资格证,与使用方碧桂园生活服务集团有限公司鄂州分公司签订有《电梯维护保养合同》2份,上述电梯均办理有《特种设备使用登记证》(编号:...

碧桂园服务上海“被炒” 跌了面子还丢了第一

就单纯计算一年的物业费收入,碧桂园物业就要丢失近5000万元的收入。不再续聘消息传出来之后,碧桂园服务像是被刺痛了一样。回应将对小区业委会提出的问题,逐一提出可行的解决方案。另外,已重新任命上海区域总裁、沪南地区负责人,上海康城小区项目收归公司总部直管。

观点直击 | 碧桂园服务:不会回避问题,需要一些时间

徐彬淮认为在整个现金流管理方面,最需要关注的是资金流入(www.e993.com)2024年11月20日。只不过,虽然公司物业费的收追缴比去年同期有所下降,但也不担心:“针对这一点,我们心里是不慌的,因为有服务依托作为基础的话,物业费的收缴是不会出现断崖式下降的。”碧桂园服务上半年现金流大减的第三个因素则是出现在资金支出端,因日常经营活动产生的阶段...

知过不讳,碧桂园服务不应被过分苛责

除了风险客商外,碧桂园服务在小业主方面的收费也不及规模增长速度,综合收费率同比下降明显。同时,受外部环境等不利因素影响,碧桂园服务的预存物业费也出现下降。从报表上看,合同负债从去年同期的75.9亿下降2.3亿至73.6亿。第三个原因是,资金支出端,因日常经营活动产生的阶段性资金波动。

碧桂园服务发布2024年中期业绩,业务基本盘保持稳健增长,市场化...

此外,集团开发的电梯维保智能化管理平台,可推动实现全国电梯物联网互联互通,相信通过未来与AI和物联网的更广泛应用,集团的数字化运营、智能化应用水平将不断提高,亦将推动行业数字化应用的进一步深化。-完-关于碧桂园服务控股有限公司碧桂园服务控股有限公司(股份代号:6098.HK)是中国领先的覆盖多元化业态的综合服务...

记者调查 || 银川物业收费新方案落实情况怎么样了?

为进一步了解澳海熙园小区物业对《方案》的落实情况,记者来到澳海熙园物业服务中心,物业经理刘永强向记者介绍:小区物业费一直是“一费制”,无电梯楼栋物业费1.5元一平米,带电梯楼栋物业费1.6元一平米,小区的物业服务标准符合三级,但收费标准均未超出政府三级物业服务标准指导价,住宅收费暂时不做调整。

碧桂园服务:收并购的余波未了

2019年-2022年，碧桂园服务每年新增收费面积分别为94.60百万平米、101.20百万平米、388.40百万平米、103.40百万平米，其中，第三方开发物业项目新增收费面积分别为36.14百万平米、31.13百万平米、316.08百万平米、30.71百万平米，在新增中占比分别为38.21%、30.76%、81.38%、29.70%。显然，收并购行为为碧桂园...