凯诺律师事务所:农村房屋拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?
比如在今天(2024年7月1日)起施行的《济南市征收集体土地房屋补偿办法》中规定,被征收人选择货币补偿的,按照本办法确定房屋安置面积后,由区人民政府(功能区管委会)参照同地段安置房市场价格,经依法评估后予以补偿。对于被征收人选择货币补偿的,大家一定要审查评估机构评估出来的结果是否有利于自己,或者说是否符合《土地...
2024年最新征收补偿标准正式出台,每亩最高可达15.2万,农民权益获...
相关部门将严格按照新标准执行补偿工作,并加大对征收补偿资金的监管和审计力度,确保补偿资金能够及时、足额地发放到农民手中。这一举措无疑为农民朋友提供了更加坚实的后盾和保障。2024年最新征收补偿标准的出台标志着国家在农村土地征收问题上的重要改革和进步。它不仅为农民提供了更加明确和合理的补偿依据和标准,更进一...
凯诺律师事务所:2024年春节后遇到土地征收,应当要避开哪些风险
《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查批报工作的意见》“农用地转用和土地征收批准文件有效期2年。农用地转用或土地征收经依法批准后,2年未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效...”集体土地征收中,征地批复是一份不可少的文件,如果没有征地批复文件,那说明此次征收是没有获得有关部门...
周天勇:农民要千万注意,不能小利而放弃宅基地
对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的凤阳县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴不同时享受)。地方政府收储宅地后,增减挂勾、占补平...
好消息,2024年农村土地征收,这6个补偿一个都不能少!
在这里,拓夫拆迁律师团为您详细解读农村土地征收中的6个补偿措施,一旦您遇到了征地拆迁可以详细对照参考,这6个补偿一个都不能少!第一,土地补偿费土地补偿费是征收土地时对土地的一种经济补偿。按照我国《土地管理法》的规定,土地补偿费应当不低于被征收土地前三年平均年产值的6至10倍。然而,在实际操作中,...
2024年农村土地征收案例分析:承包地征收补偿纠纷被强制铲除案件
2024年农村土地征收案例分析:承包地征收补偿纠纷被强制铲除案件(www.e993.com)2024年7月31日。本案主要讲述了郑先生等六位村民的耕地面临行政征收,但由于补偿标准偏低且未见到正式征收文件,他们没有签署土地征收补偿安置协议。然而,在没有任何通知的情况下,他们的耕地被强制清表,树木被铲除,土地被围蔽。为维护自身合法权益,他们委托了京平律师事务所...
2024年,土地改革带给农村和农民的红利是什么?
千万不能签署,空白协议上的内容拆迁方是可以随意修改的,对被拆迁户的权利没有任何保障。当然现实当中,拆迁方的手段非常多,希望大家要学法懂法,不是合理补偿的情况下,不要轻易签署拆迁协议。了解清楚征地拆迁的法律法规和流程,放心做农村的拆二代。《征用土地公告办法》第三条征用农民集体所有土地的,征用土地...
中征说法·有问必答|2024年遇征收这四个问题一定要弄清
故而,在涉及到征收时,就会出现“房地非一体”的情况,进而涉及到征收补偿的归属及如何的分配的问题。关于征收补偿如何分配问题:对于并不符合“宅地基房屋与土地一体”的情况,目前法律还未有进行详细的规定,但是在司法裁判案例中,往往采用的是根据实际情况进行判定,即若现行宅基地房屋是由现实际居住人建造或者装修维护...
2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解
总之,非农村户口不能建房是我国土地管理政策的一项重要规定。这一规定旨在保护农村宅基地的合理分配和使用,维护农村集体经济组织的权益,促进农村的健康、有序发展。3、对宅基地超出的面积进行征税宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了,到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的...
中华人民共和国土地管理法
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级...