最新征地房屋补偿方案公告来了!

2.居住房屋产权数0,建筑面积0平方米;3.非居住房屋产权数1,建筑面积856.70平方米。二、居住房屋土地使用权基价和价格补贴1.金山区人民政府制定的拟征地范围“同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为:每平方米建筑面积1200元(人民币,下同)。2.金山区人民政府制定的拟征地范围“价格补贴”为:...

拆迁不是终点,维权才刚刚开始!农民必看:哪些文件关乎你的权益

一、关注核心法律法规,筑牢权益保护基石1.《中华人民共和国土地管理法》作为土地管理领域的根本大法,《土地管理法》明确规定了土地征收的基本原则、程序以及补偿标准等内容。农民朋友们应当特别关注其中关于土地征收的章节,了解自己的土地在何种情况下可以被征收,以及征收时应如何获得合理补偿。2.《国有土地上房屋征...

凯诺律师事务所:签订补偿安置协议时,经常出现的问题(下)

无论是集体土地征收中,还是国有土地上房屋征收中,总会出现房屋权属不明确、土地权属不明确的问题。所以,按照过往的经验,房屋征收部门的工作人员需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定》,在确定征收范围之后,针对征收范围内的房屋进行摸底,摸底的目的就是为了弄清楚房屋所有权人或是土地使用权人,即房屋权属...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

集体土地征收征收相对于国有土地征收来说是比较复杂的，首先，要将集体土地先转为国有土地，然后才能开展具体的征收工作，但在报批之前，也就是申请征地之前，相关部门还需要履行报批程序，即发布土地征收预公告、补偿安置方案公告、依法对房屋、宅基地现状调查等等，只有这些程序履行到位，补偿到位，那么，才有可能获得征...

确认房屋是否在征收红线内,对于被征收人来说也是非常重要的!

通常而言，城市房屋征收的补偿成本是很高的，补偿比例通常在1：1.1及以上，也就是说补完之后居住条件都会有所提升。因此城市征收时，随意扩大征收区域的情况并不常见。与之相对的，虽然在城市征收中非常少见，但扩大征收范围的情况在农村土地征收工作中却并不少见。因此拆迁律师在此要提醒广大农民朋友：对于集体土地或...

我市印发征收集体土地房屋补偿办法

近日,市政府印发了《济南市征收集体土地房屋补偿办法》,自今年7月1日起施行(www.e993.com)2024年11月9日。《办法》施行前已依法批准征收的集体土地,仍按原批准的征地补偿安置方案执行。征收集体土地房屋补偿是土地征收工作的组成部分,《办法》未作具体规定的社会稳定风险评估、组织听证、补偿登记等程序与土地征收工作同步进行。征收土地预公告发布之...

重庆两江新区土地征收和住房事务中心(2023年度)

??事业单位法人年度报告书??(????2023????年度)????????????单位名称重庆两江新区土地征收和住房事务中心??法定代表人????????国家事业单位登记管理局制??填表人:吴波????联系电话:13508332888??报送日期:2024年04月11日...

凯诺律师事务所:已经签了拆迁协议,征收方能否就直接强拆房屋?

从上述的法律法规中我们可以看到,无论是集体土地征收还是国有土地征收中,征收方都是没有权利直接强制拆除被征收人房屋的,相关部门需要实施强制执行,只能向人民法院申请,哪些被征收人已经拿到了补偿,征收方也都是没有权利直接拆除被征收房屋的。我们最后再回到签订补偿安置协议之后,征收方是否可以直接强制拆除被征收人房...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

近日,《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》发布,每个拥有集体土地的永康人都得看一看,内容非常多,就不一一论述了。重点是房屋用途为住宅的,安置方式分为水平套房安置、货币安置和垂直安置。货币补偿,补偿款为房地价值的4倍!房屋合法建筑占地面积在100平方米(含)以下的,补偿款=房地价值×4;...

上海梅林:子公司签订房屋及土地征收补偿协议 补偿金总额为9996.5...

上海梅林公告,江苏省太仓市人民政府拟通过太仓市人民政府娄东街道办事处对公司之子公司梅林有限位于太仓市开发区洛阳东路32号的国有土地使用权、地上构筑物等实施整体征收,土地面积为3.63万平方米,房屋建筑面积为1.56万平方米,补偿金总额为9996.5万元。新闻源:财联社...