海珠检察:聚焦加装电梯安全 护航城市适老改造
办案人员通过调取电梯年检数据、竣工验收备案情况等排查未经竣工验收备案的情形作为线索,及时启动公益诉讼立案调查程序。按照随机选择若干电梯加装工程,一方面现场勘验查明既有住宅电梯交付使用和运行情况,另一方面前往相关电梯工程项目承接公司,通过询问和调取档案材料,调查电梯工程建设过程、竣工验收、交付使用等。询问部分业主代...
市市场监管局:超15年老旧住宅乘客电梯安全评估项目通过验收
市市场监管局:超15年老旧住宅乘客电梯安全评估项目通过验收为深入贯彻落实市委、市政府为民办实事项目精神,市市场监管局于今年5月10日全面启动并开展了对2024年度使用年限超15年的541台老旧住宅乘客电梯的安全评估,9月19日上午,在市市场监管局组织召开了安全评估项目验收会。市市场监管局分管领导,特安科相关业务人员...
楼房电梯安装的步骤是什么?这些步骤如何确保安全性和效率?
电梯的电气系统是其运行的“大脑”,包括控制柜、按钮、传感器等设备的安装与调试。这一步骤需要专业的电气工程师进行,确保所有设备能够正常工作,并且符合安全标准。调试过程中,还需要进行多次的试运行,检查电梯的各项功能是否正常,及时发现并解决潜在问题。6.安全测试与验收在电梯安装完成后,必须进行全面的安全测试与...
住宅老旧电梯怎么“换新”?北京发布相关《指引》
《指引》明确,物业服务人、业委会(物管会)、相关业主均可提出申请。街道(乡镇)也可因应急抢险指定本住宅小区物业服务人、业委会(物管会)或相关业主任意一方作为申请人提出申请。《指引》从提出使用建议、启动公告抄告、编制使用方案、组织比选、竣工验收、结果公告等九个环节对电梯应急更换进行全过程指导。同时,...
电梯物联网设备验收程序
电梯物联网设备的验收程序通常包含以下几个步骤:1.设备检查:确认设备型号、规格以及数量是否与合同一致。2.安装质量评估:检查安装工艺是否符合标准,如接线是否规范、固定件是否牢固等。3.功能测试:验证每一项功能是否正常运作,如数据采集、传输、报警等。4.稳定性测试:模拟不同工况下设备的运行状态,确保其...
老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解
老房子加装新电梯,在给住户们带来便利的同时,也可能产生“后遗症”(www.e993.com)2024年10月12日。加装电梯带来的漏水问题、电梯验收后的尾款支付以及电梯的维保,都可能给居民们带来困扰。9月26日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市松江区人民法院(以下简称“上海松江法院”)获悉,近日,该院便受理了这样一起因加装电梯工程“后遗症”...
老小区加装电梯,还有这种“后遗症”?丨松法·案
电梯验收后的尾款怎么支付?电梯维保如何主张?近日,松江法院受理了这样一起因加装电梯工程“后遗症”引起的尾款纠纷案件。幸福小区作为老小区,建楼时间早,高层“上楼”问题一直困扰着住户们,能够与同幢居民协商一致加装电梯是很多居民们的期盼。2020年12月9日,幸福小区6幢的11位住户与某电梯公司签订了加装电梯的合同...
老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?
“老房加装的电梯属于低速电梯,通过验收的电梯,安全事故概率低,但也需要居民正确使用,更需要使用单位落实好主体责任,维保单位做好日常维护保养工作。”虹桥镇市场所相关负责人表示。为此各居民区积极组织加梯楼栋居民组建自治维护小组、制订电梯使用公约;同时建立安全制度,如应急演练、事故处置等;落实24小时紧急报警装置、...
北京:老旧电梯应急更换可提取“大修金”
审核或备案通过后,市住房资金管理中心各区管理部或专户管理银行将在2个工作日内完成资金支付手续。竣工验收后,申请人可持电梯验收单等材料向区房屋行政主管部门申请支付尾款。申请人还应将电梯更换工程总额、业主分摊明细、工程验收单等资料,在更换电梯所在单元门内显著位置向业主告知,公告期不少于7日。
老旧电梯更换可申请应急支取住宅专项维修资金
审核或备案通过后,市住房资金管理中心各区管理部或专户管理银行将在2个工作日内完成资金支付手续。竣工验收后,申请人可持电梯验收单等材料向区房屋行政主管部门申请支付尾款。申请人还应将电梯更换工程总额、业主分摊明细、工程验收单等资料,在更换电梯所在单元门内显著位置向业主告知,公告期不少于7日。