精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

莫女士表示，接到的房子装修质量非常差，她没有入住。过去，业主们针对装修质量问题不断维权，开发商也相应地做了一些改进。但现在物业公司却要求业主缴纳违规交房期间的物业费。业主们认为，物业费缴纳时间应该以取得精装修竣工验收备案表上的时间2023年12月8日起算。项目实拍图（图片来源于项目官微）“针对这个事情，...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

第一步:提交装修申请业主首先需要向物业管理处提交装修申请。申请中应包含装修公司的详细信息、装修设计图纸、施工计划以及预计的施工时间。此外,业主还需提供身份证明和房产证明,以证明其业主身份和物业所有权。第二步:审核与批准物业管理处收到申请后,将对提交的资料进行审核。审核内容包括装修方案是否符合小区规定...

北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...

后经报警与向物业公司核实,原来是隔壁邻居李先生装修所致。孟先生称,李先生根据物业公司告知的入户密码,进到房屋内进行装修,但并不知道开发商已将门牌号进行变更,导致砸错了房子。后因协商不成,孟先生将李先生、开发商和物业公司起诉到法院,要求赔偿装修损失5万余元(以后续鉴定结果为准),以及无法按时入住导致的租...

新房交付后可以立即开始装修吗?

首先,新房交付后,业主应进行详细的房屋验收。这一步骤至关重要,因为它可以帮助您发现房屋存在的潜在问题,如结构缺陷、水电问题或其他建筑瑕疵。只有在确认房屋质量无问题后,才能安全地进行装修工作。2.物业管理规定不同的物业公司可能有不同的规定,关于业主何时可以开始装修。一些物业可能要求业主在交付后等待一段时...

河北鸡泽碧桂园没竣工验收就收物业费,凤麟府玩“霸王硬上弓”?

近日，邯郸市鸡泽县有群众反映：碧桂园《凤麟府》小区在不具备交房的条件下强制交房，且没有验房的情况下就要收取物业费。记者来到了《凤麟府》小区的大门前，就看到小区只是在人行道开了一道大门，没有与公路相通，中间还间隔着一条绿化带。走进小区的大门，许多处还裸露着地面，在围墙边缘堆放着没有完工的便道...

没验收就交房、收了一年物业费却无人管理?这个开发商被立案!

业主们告诉记者,根据购房合同,本来是2022年9月份交房,但开发商没有准时交房,只是告诉业主可以自己进去装修(www.e993.com)2024年11月28日。违规交房、收取物业费城管部门已立案房子没有验收就交给业主装修、居住,还收取物业费,开发商这样的做法显然违规。记者在当天的采访中了解到,当地住建部门已介入了此事。

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

根据工作需要,朝阳区税务局物业服务采购项目,为朝阳区税务局提供办公楼室内外以及院区办公区域综合服务、房屋及设备设施维护、共用设施设备管理、公共秩序维护、环境保洁服务、绿化养护服务、会议服务、突发事件应急管理、特约服务、绿色物业以及标准化建设等工作。

宜春恒大绿洲小区住宅楼外墙渗水 未竣工验收就通知业主收房

建设单位:未完成竣工验收就通知业主收房5月7日,记者在该小区恒大绿洲走访时发现,在地下车库有大量积水。从车库沿着楼梯上楼,一些楼栋部分楼层甚至还未安装消防栓。“不少业主已经在装修,一旦发生火灾,后果不堪设想。”温先生说。不久前,物业还通知安装防火门事宜。

新房四个月维修七次,漏水“防不住”!分户验收报告靠谱吗?

解决不了卫生间漏水的问题,孔先生就无法装修入住。好好的新房成了摆设,这让孔先生十分煎熬。孔先生家的卫生间一直漏水,直接导致楼下住户的装修无法收尾。孔先生家中有一份《住宅工程质量分户验收记录表》,表中记录了建设单位、监理单位、施工单位以及物业公司四方工作人员验收的全部内容。记录表中明确记录,经过四方...

辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

房地产开发项目竣工验收后,施工单位和物业服务企业共同对物业共用部位、共用设施设备进行查检和移交。物业承接查验完成后,施工单位和物业服务企业应在属地政府及街道乡镇的监督下,做好物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备管理权以及相关资料的移交,移交的资料向属地物业管理部门提供备份。