交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

广州亚运城装修有瑕疵 业主可先看房再领钥匙

有不少业主都希望先验收再办收楼手续,郑乃亮则表示,一般来说,收楼的流程是:先核验身份—交房屋维修基金—交房屋首期管理费—签订相关的文件—领取钥匙看房,填写交接表提出需要修缮完善的地方—由物管组织进行维修。如果是在拿钥匙看房后,觉得有问题的,仍可以拒绝领取钥匙。本身需要维修的话,也可以将钥匙托管在物管处。

开发商物业侵犯业主权益 想领钥匙先签物业合同

开发商物业侵犯业主权益想领钥匙先签物业合同这种做法已成为房地产市场的潜规则,侵犯了购房者的权益,业主收房领钥匙找开发商没用,只能找物业公司,而且还得签下物业合同,并交纳一笔物业费。近期,本报连连接到相关投诉。6月17日,记者就此进行了采访。签了物业合同才能领钥匙吴女士在省城平阳路一家小区购买了...

业主索要房屋验收合格证遭拒 开发商:先交钱领钥匙

工作人员表示,要想验房,必须先交钱领钥匙。“开发商总说验收材料在柜子里锁着,但就是不给我们看。不让看房就让我们领钥匙。”一位业主说。业主们向记者反映,他们已经就小区的问题和开发公司姓牛的老总进行了几次交涉,都没有结果。“对方态度很强硬,说他这儿就是这么规定的。”一位业主说。随后,记者跟随业主...

业主质疑领新房钥匙须先交物业费

业主质疑领新房钥匙须先交物业费本报讯(记者刘旭伟)市民路女士一年前在海港区盛祥家园购买了一套期房,一个星期前,房产公司通知路女士领取钥匙,然而在办理手续的过程中路女士却被告知:必须先交1年的物业费和1000元的装修押金才能领钥匙。随后路女士了解到,开发商把钥匙交到了负责盛祥家园物业管理的良辰物业公司手...

又遇“霸王收房”!这个新楼盘竟如此提前交付,业主得先收房才能验房?

带着疑问,陈先生于12月30日到现场办理收房手续,并提出要先验房(www.e993.com)2024年12月18日。可是,这个要求却遭到了开发商的拒绝。开发商给到的收房流程示意图显示,业主收房时需要做的事情依次为身份验证、结清房款、缴纳物业费、签署《入住资料》、领取钥匙及相关物品等,最后一个环节才是“验房”。“我都没看到问题改好了没有,怎么能就这么...

济南先验房后收房政策满一年 业主按标准验房有章可循

对比首套房时的交付经历，业主姚先生坦言，“先验收后交房”很务实，消除了业主对于房屋交付问题的种种疑虑。“先验房后收房”的住宅交付模式打破了以往“买了房子看不见，缴费才能领钥匙”的做法，解决了“业主被动收房”“质量缺陷处置难”“交付即维权”等弊端，让购房者有了与开发商平等对话的机会。验房现场“...

业主收房时, 开发商强制要求先交钱再验房: 不交钱, 不给钥匙

按照正规的流程来说,开发商在给业主交房的时候,业主都要先去自己购买的房屋验房,在确定新房没问题之后,才会签字验收。但是你听说过业主收房的时候,要先交钱然后签字才能验房吗,如果不交钱,就不给钥匙,不让进小区。最近有业主反映开发商通知他们验房的时候,竟然遭到了开发商强制收费,业主纪先生说想要验房必须先把...

太原万科道歉!先交两年物业费才给钥匙?

延期交房不给说法,要拿钥匙却必须先交两年的物业费。业主认为交房捆绑物业费毫无法律依据,交物业费才给钥匙属于霸王条款。网友视频截图4月9日,该网友再度发表视频称,就“不交两年物业费就不给业主交钥匙交房”一事,太原万科春和景明项目部、万科物业的相关负责人一行三人已登门向他表示了歉意,承认他们工作中存在...

【以案说法】新房入住,要先交物业费才能给钥匙吗?

近日,小王遇到了一件糟心事:期盼许久的新房,一直拿不到钥匙,原因是需要先和物业公司签订物业服务合同和缴纳物业费为前置条件,才可以查验和办理房屋交付手续。(图片来源于网络)一气之下,小王将开发商和物业公司起诉至漯河市源汇区人民法院,请求判令开发商履行合同限期无条件交付原告房屋及相关手续,按照合同约定支付违...