房屋泡水、逾期竣工、甲醛超标...业主起诉装修公司,哪些该赔?

卢女士与顶峰公司签订《装饰装修合同》,约定顶峰公司为卢女士的房屋进行装修,承包方式为包工包料,预定工期为2020年3月1日至2020年3月31日,合同的总价款为240000元,开工当天卢女士支付合同价款的60%,竣工验收后支付剩余40%。当日,卢女士依约支付了合同款,顶峰公司进场施工。装修过程中,由于顶峰公司人员管理混乱,不停...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

银行会对购房者的信用状况、收入情况等进行审核,审核通过后,购房者需与银行签订贷款合同,并按照合同约定支付月供。4.办理预告登记在未交房的情况下,购房者可以向不动产登记机构申请办理预告登记。预告登记可以有效防止开发商将已售房屋再次出售或抵押,保障购房者的权益。5.房屋交付与验收在房屋交付时,购房者应...

如何处理房屋交付后的相关事宜?这些事宜有哪些需要注意的细节?

1.验收房屋在房屋交付时,首要任务是进行详细的验收。这包括检查房屋的结构、装修质量、水电设施等。建议购房者携带专业的验收工具,如水平尺、电笔等,以确保所有设施运行正常。此外,应仔细核对房屋的实际面积与合同中的面积是否一致。2.办理产权转移验收合格后,购房者需要及时办理产权转移手续。这通常包括提交必要...

深圳宝安一新楼盘被指交付、验收标准不一,住建部门回应

从姜女士出示的购房预售合同中看到,买卖双方约定出卖人应当于2024年7月30日前将房地产交付给买受人,交付前应取得《深圳市建设工程竣工验收备案(回执)》。而该合同附件中,双方补充约定,“买受人同意,如出卖人存在逾期交付本房地产的情形,若逾期交付不超过60日的,买受人同意放弃追究出卖人的违约责任”。此外,李先...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权益;在“某公司诉某小区业主委员会、某物业公司确认合同无效纠纷案”中,法院认定住宅业主对非住宅物业部分物业费进行上调的“多数决”,因有违公平而无效,依法保障了非住宅业主...

同一小区3人被大风卷走坠亡,开发商:交付都有验收标准,警方已介入

开发商:房屋交付都有验收标准目前警方已经介入事件发生后,小区房屋或窗户质量问题成为舆论焦点(www.e993.com)2024年11月25日。4月2日,新京报贝壳记者电话联系了南昌豪嘉实业有限公司,接线人员称,公司确实为伟梦清水湾小区的开发商,房屋交付都有验收标准,目前警方已经介入。随后,记者联系了伟梦清水湾小区物业江西鑫勤物业管理有限公司,接线人员表示相关...

加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法

建设单位作为住宅工程建设活动的总牵头单位,应当依法对住宅工程质量承担全面责任。建设单位应当在住宅工程竣工验收前,组织设计、施工和监理等单位进行分户验收。各单位应严格履行分户验收职责,按本办法及相关国家现行标准组织分户验收,对分户验收的结论进行签认,不得简化分户验收程序。

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

99㎡的户型,三个房间都可以做卧室,无论二胎或三代同堂皆可。建面约130㎡四房两厅两卫全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板,130㎡的面积直逼140㎡的尺度感!同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。

未经验收的房子可以交付使用吗?

因此,购房者在接收房屋时,应当要求开发商提供竣工验收合格证明。如果开发商未能提供,购房者有权拒绝接收房屋,并可以向相关监管部门投诉。同时,购房者也可以委托专业机构对房屋进行检查,以确保房屋的质量和安全。总之,未经验收的房子是不允许交付使用的,这是对购房者权益的基本保障。购房者在购房过程中应提高警惕,确保...

7月1日起施行!北京新房竣工验收前需由业主查验→

在住宅工程验收前试行业主查验将新房验收、交付纠纷问题前置并推动解决压实工程参建各方主体责任详情随观澜君来看印发《办法》背景和目的是什么近年来,北京市一些新建住宅工程验收、交付之际出现业主群访群诉现象。通过对业主投诉问题的梳理,主要集中在常见质量缺陷和货不对板两方面。