记者调查 || 新房装修近一年还未交工,这其中到底出了啥问题?

记者在这份装修补充协议中看到,其中明确了刘先生2023年11月22日当天支付第二笔款项42960元,装修公司承诺在2024年1月15日全部交工,如有延期按照装修款总价每天5%的滞纳金,以现金的形式补偿给刘先生。除此之外,装修公司还承诺送刘先生一张床和两个床头柜以及一张床垫作为工程延期的赔偿,这些都将在1月30日之前送货...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

（一）购买房屋，签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容，交易双方完成买卖合同网签后，住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。（二）缴纳房款，提交申请。1.已办理首次登记的新建商品房。购房人交齐房款或申请贷款完成后，购房...

刚交的新房天花板一捅就穿,开发商称是“小瑕疵”!住建局最新回应

7月1日，家在湖南株洲的陈先生反映，自己购买的位于绿地城际空间站的房子6月30日交房，交房时他发现，房子天花板用木棍可以轻松捅穿2个洞，用棍子一碰，水泥哗哗往下掉落。陈先生表示，好不容易等来交房，没想到是这样的“豆腐渣工程”。陈先生介绍，发现问题后他去找开发商，开发商说，这是“小瑕疵”，是水泥...

外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?

“我建议在施工过程当中,施工单位要做好自检。监理单位要对每个节点进行盘账验收,因为基型已经做成这样了,希望在维修过程当中还是把好质量关。最好还要邀请业主代表,包括政府职能部门一起,来共同检查、验收外立面的整改方案。”业主呼声问题1:外立面凹凸不平、开裂业主林先生表示,自己是2022年11月买的房,但直到...

新房交付的具体流程是怎样的?

在约定的日期,购房者需携带身份证、购房合同、付款凭证等相关文件前往指定地点进行交付。在现场,购房者将首先进行房屋的实地验收,检查房屋的结构、装修质量、设施设备等是否符合合同要求。4.签署交付文件验收合格后,购房者与开发商将签署正式的交付文件。这些文件包括房屋交付确认书、物业交接单等,标志着房屋所有权的...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

据不完全统计,全国已累计在2000多个县市实施了“交地、交房即交证”改革(www.e993.com)2024年11月22日。有分析人士表示,“办证难”和“办证慢”曾经是很多购房者在挑选新房时的顾虑,在推行“交房即交证”之前,验收过程中任何一个环节出现问题,后续流程就无法推进。所以,“交房即交证”也客观上鞭策房企合规经营和按步骤严格落实流程。

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

除了验收过程的改革,其他流程也发生了变化,在推行“交房即交证”改革前,建设单位需先完成验收,再申请房屋建筑面积测绘,之后才能申请不动产登记。改革后,这一流程也发生了变化。山西省自然资源厅自然资源确权登记局副局长尉伯瀚介绍:“现在,很多环节提前介入,比如在竣工验收前,我们就提前进行了测绘等相关程序的准备。

交房即交证,武清商务区红盘交付力“大考”

交付前多轮验收,精雕细琢的品质交付力,正在成为房企产品力大比拼的重量级赛场。而交付力的核心,来自如期交付带来的“安全感”。6月26日,天津国贤府将迎来如期交付。值得点赞的是,除了如期交付,此次天津国贤府也实现了交房即交证,减少了以往产权证办理的漫长等待时间。

诸城一商品楼多次停工交房无期 700户业主苦盼新房

“买个房子不容易,父母好不容易凑钱交上首付,现在自己攒钱交着房贷,交着房租,一个月两个人挣4000来块钱,除了这些连生活费都不够。”一位年轻的业主对记者说。眼前这个还没完工的商品房小区的名字叫做“东方逸品”。小区一共有六座33层的电梯住宅楼。按照设计一共有1100多套房子。按照业主们的说法,有700多套...

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

除了验收过程的改革,其他流程也发生了变化,在推行“交房即交证”改革前,建设单位需先完成验收,再申请房屋建筑面积测绘,之后才能申请不动产登记。改革后这一流程也发生了变化。山西省自然资源厅自然资源确权登记局副局长尉伯瀚:现在,我们很多的环节提前介入,比如在竣工验收前,我们就提前...