交房即交证!全区首个现房销售试点项目在科右中旗竣工验收

日前,全区首个现房销售试点项目——兴安盟科右中旗鑫鑫阳光家园项目竣工验收,“所见即所得、交房即交证”的现房销售模式在科右中旗率先落地,小区业主们在售楼部喜提新房钥匙,同时领取到不动产权证。销售员正在为客户介绍户型。自今年11月,鑫鑫阳光家园项目以现楼实景交付以来销量喜人,每天看房选购者众多。干净整洁的...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...

供热系统至今未验收,长安悦玺小区能按时供暖吗

《办法》第十七条规定：房地产开发企业未按照建设方案进行竣工验收的，或者在市政公用基础设施和公共服务设施等不符合第十三条规定条件时进行住宅工程竣工验收的，建设工程质量监督机构应当责令改正。从2023年12月长安悦玺小区开展热力工程验收至今已经过去了10个多月，而从小区完成验收和交房，也已经过去了近4个月的时间。

冷冷冷!6月交付、入住近百户,北京这小区供热系统却未通过验收

《办法》第十七条规定:房地产开发企业未按照建设方案进行竣工验收的,或者在市政公用基础设施和公共服务设施等不符合第十三条规定条件时进行住宅工程竣工验收的,建设工程质量监督机构应当责令改正。从2023年12月长安悦玺小区开展热力工程验收至今已经过去了10个多月,而从小区完成验收和交房,也已经过去了近4个月的时间。今...

暖心!汇川推行“竣工即交证+交房即交证”双同步

前期，遵义市不动产登记事务中心汇川分中心采取专人对接、提前介入预审等方式，有效实现竣工验收与首次登记、交房与领证零时差、零等待，帮助房开企业第一时间取得了竣工验收备案表和完成首次登记，随即为小区业主办理了房屋转移登记。据了解，“竣工即交证”是项目单位在申请办理竣工验收备案时，同步向不动产登记中心申请...

如何正确进行交房验收?试水过程中需要注意哪些细节?

交房验收是购房者在接收新房时必须经历的重要环节,它不仅关系到房屋的质量,还直接影响到日后的居住体验(www.e993.com)2024年11月22日。正确进行交房验收,可以有效避免后续的纠纷和维修问题。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利完成交房验收。一、准备工作在正式验收前,购房者应做好充分的准备工作。首先,确保携带所有必要的文件,如购房合同、...

上海爱久家园延期交房 部分住户无家可归

康小姐的遭遇与程女士如出一辙,她从外地来沪工作,此前一直租房,经过打拼好不容易买了一套使用权房却住不进去,“现在一时半会儿去哪里再重新租呢?”还有些住户则是卖了原先的住房。此前,包括程女士在内的许多住户,已经把所有的生活用品都放进了新房里,只等交房手续完成便可拎包入住。如今,物品都已放置妥当...

新房交房验收时需要注意哪些事项?

新房交房验收是购房者确保物业质量的关键步骤。在进行验收时,购房者应注意以下几个重要事项,以确保房屋的各项设施和结构符合预期和标准。1.检查房屋结构和外观首先,购房者应仔细检查房屋的外墙、屋顶、门窗等外部结构,确保无裂缝、渗水或明显的损坏。同时,内部墙体、地板和天花板的平整度和完整性也应仔细检查,避免...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。二、办理流程（一）购买房屋，签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即...

广安一小区新房墙壁大面积“爆渣”岳池住建局:尚未申请竣工联合验收

今年7月中旬起,“群众呼声-四川省网上群众工作平台”收到广安市岳池县龙鑫·美湖湾小区多名业主留言,反映今年才交付的新房墙壁出现大面积鼓包爆渣现象,平整的墙面如同有了无数个“弹孔”。初步统计,目前小区有同样遭遇的业主有64户。(业主供图)岳池县住建局回应称,该小区部分房屋墙面存在鼓包爆渣情况属实,已...