买了二手房需要找验房师验收吗?

只有在以下几种情况下,你才会需要找验房师进行验收:1.购买二手房时,卖家没有提供合格的房屋验房报告。2.购买二手房时,发现房屋存在严重质量问题,无法修复。3.购买二手房时,中介或卖家没有告诉你房屋存在的问题。在以上三种情况下,你需要找验房师进行验收,以确保房屋的质量和安全性。在验收过程中,验房...

购买二手房时如何进行验收?

以下是一些专业的建议,帮助您在购买二手房时进行有效的验收。1.初步外观检查首先,检查房屋的外墙是否有裂缝、渗水或明显的修补痕迹。这些可能是结构问题的迹象。同时,注意屋顶是否有损坏或漏水的迹象,以及门窗是否密封良好。2.内部结构和设施检查进入房屋后,详细检查墙壁、地板和天花板是否有裂缝或潮湿的痕迹。...

二手房交房验收时应注意哪些细节?

以下是一些在二手房交房验收时应注意的细节,以确保您的权益得到充分保障。1.房屋结构检查首先,应仔细检查房屋的结构是否稳固,包括墙体、地板、天花板等是否有裂缝或渗水现象。特别注意检查卫生间和厨房的防水性能,以及阳台的排水系统是否正常运作。2.水电设施检查水电设施是日常生活中不可或缺的部分。在验收时,...

二手房验收的步骤是什么?

以下是二手房验收的详细步骤,帮助您系统地完成这一重要任务。第一步:初步外观检查首先,对房屋的外观进行初步检查,包括外墙、屋顶、门窗等。观察是否有裂缝、渗水痕迹或明显的损坏。这一步骤可以帮助您快速了解房屋的整体状况。第二步:内部结构检查进入房屋内部,详细检查墙体、地板、天花板等结构部分。注意是否有裂...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本...

楼市周报丨成都预告8宗地,超70城推进住房“以旧换新”

本周(5月23日-5月29日),成都商品房成交总套数2660套,环比增长5%,成交总面积353011.51㎡,环比增长10.5%(www.e993.com)2024年11月22日。成都二手房成交:本周(5月23日-5月29日),成都二手房成交总套数4743套,环比增长1.72%,成交总面积452222.3㎡,环比增长0.8%。本周成都二手房成交总数与总面积依然超过商品房。

新房验收、二手房查验如何做?新职业“验房师”国家职业标准编制启动

此外，“验房师”新职业的确立，还可以打开新的就业空间，吸纳更多人员就业，尤其是能够吸纳因房地产发展模式转变需另谋职业的房地产销售、经纪、物业、建筑装修产业工人等。与其他人相比，他们成为“验房师”具有先天的专业性优势。据了解，“验房师”职业前景广阔。一方面，我国的城镇化进程尚未结束，未来仍有约2.1亿...

鄂州市不动产登记中心二手房“带押过户”改革试点工作通过省级验收

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员周婷)10月18日,鄂州市二手房“带押过户”不动产登记改革试点工作通过省自然资源厅专家组验收。省验收专家认为,鄂州市不动产登记“三合一带押过户”模式,将“转贷”不动产过户中转移、贷款审批、还贷、注销、抵押五个主要环节高度融合,实现登记与金融服务的充分协同;涉及不动产登记机构...

九问渗漏 带您了解房屋防水那些事

购买二手房时怎么查验渗漏水的问题屋顶为平屋面的以及厨房、卫生间,可采用蓄水24小时至48小时鉴定;屋顶为斜屋面的以及外墙,可以采用淋水2小时鉴定是否有漏水点。No.9渗漏后如何寻找维修公司是否有专家团队提供服务发现房屋渗漏后,千万不要找马路边的“游击队”来维修。一方面他们要价高,另一方面由于这种施工...

装修材料进场,对于材料的验收,不可大意。

装修材料进场,对于材料的验收,不可大意。购买了房子的朋友,不管是买了毛坯房、精装房、还是二手房。如果对房子的布局和结构不满意的话,那就要重新布局装修了,毛坯房就更不用说了。装修是一个系统并且复杂的过程,对于初次装修的小白来说,更不知道从哪里开始。