陕西西安,党女士花费97万元买了一套期房,合同约定房子层高为3.1m
首先,房子已取得《竣工验收备案表》及《房产测绘成果报告》,涉案房屋经相关政府职能验收合格,已满足《商品房买卖合同》约定的房屋交付条件。其次,涉案房屋层高符合《商品房买卖合同》约定及国家相关规范。《住宅设计规范》第2.0.9条规定,“层高”是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是指涉案房屋当...
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房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
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26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房(www.e993.com)2024年10月9日。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。
江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控,网签价格不低于备案价的90%
支持主体工程或单体建筑尽快投入使用,其他验收部门强化事中事后监管,在项目末期验收时再予以核验。对因房企欠缴税费、土地被抵押或涉及查封等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,依据《自然资源部住房城乡建设部财政部国家税务总局国家金融监督管理总局最高人民法院关于分类施策妥善解决保交房项目办证...
最新!鄱阳县促进房地产市场高质量发展若干措施
29.支持国有企业以合理价格收购取得商品房预售许可,已完成竣工验收备案的项目用作保障性住房,优先收购可实现封闭管理的项目。按照以需定购的原则,用足用好国家保障性住房再贷款政策,组织地方国有企业与房地产企业特别是债务即将到期且无力偿还的房地产企业,协商以合理价格收购在建(主体已完工,一年内可交付的准现房)在...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
5.优化商品住宅建筑层高设计约束条件。标准层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;如层高超过3.6米,则按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积、计入容积率。6.优化商品住宅机动车停车位配建标准。户均建筑面积在100平方米以上的商品住宅小区,机动车停车位按不少于1.0个车位/户进行配建;户均建筑面...
房间净空尺寸允许偏差多少 房屋面积怎么算平方米
没有专门的室内净高施工偏差规定。但有层高偏差要求,GB50204-2002(砼验收规范)第35页表6.3.2.1层高偏差±10mm。新规定:2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:"卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室...