500多万的精装合院,准业主傻眼:楼梯间变毛坯,地下室没大门

后来，经业主代表与项目公司多次沟通，由业主委托项目公司和第三方施工单位统一砌墙围合，预留门洞。因整改期间较长，带来业主无法使用地下室的问题，砌墙的费用由项目公司支付。至于准业主们提到的楼梯间与地上空间单价一致的问题，他解释该项目在预售《商品房买卖合同》备案中，执行的是按套即总价形式出售。为规避业主...

暖心!汇川推行“竣工即交证+交房即交证”双同步

据了解，“竣工即交证”是项目单位在申请办理竣工验收备案时，同步向不动产登记中心申请办理首次登记，当日发放竣工验收备案表和不动产权证书，进一步压缩了办结时限；而“交房即交证”则是不动产登记中心通过与住建、税务等部门联动，在房屋交付时为购房人颁发不动产权证书，确保了业主在交房时即可办理不动产登记。汇...

北碚:交房即交证让群众踏实安心购房

“交房即交证”模式下，北碚区不动产登记中心等政府职能部门提前介入，主动对接房地产开发企业，靠前引导、简化流程，开通绿色通道，在“多规合一”“多测合一”的基础上，通过竣工联合验收、综合测绘及信息互通共享互认等方式全面压缩办理时间。企业无需重复提交资料，群众不用往返跑路，概括起来就是竣工备案、核实后企...

鲁商中央公馆用电迟迟未验收移交 业主家频繁跳闸

针对小区业主所反映的频繁断电和小区用电具体何时移交给电力部门等具体问题,后续将由专人给记者回电。截至发稿前,信网尚未收到相关答复。针对小区业主所遇到的相关问题,青岛市即墨开发区管委会的相关工作人员向信网表示,经过核实,小区自交房以来,建设单位一直与供电施工单位与供电公司对接供电移交事宜。但前期由于验收资...

我为群众办实事|消防人防未验收 融创宸阅和鸣就交房

7月5日,市民投诉,西安市灞桥区融创宸阅和鸣交房逾期半年,目前消防及人防验收都没过,且还是临水临电。7月5日,华商报向西安市灞桥区人民政府发函咨询后,7月9日收到回函称,融创宸阅和鸣整体分为分为两个批次,一批次1077套,已于2023年12月30日建设完成并交付业主使用。二批次5栋楼859套,合同约定交付时间为2023...

新房交房验收时应注意哪些细节?

在购买新房后,交房验收是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和房产的价值(www.e993.com)2024年11月22日。以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防...

业主看到竣工验收备案表就可以收房吗?

在房产交易过程中,竣工验收备案表是一个关键文件,它标志着建筑工程已经完成了法定的验收程序,并且符合国家规定的建筑安全标准。然而,业主是否可以仅凭竣工验收备案表就进行收房,这是一个需要细致考量的问题。首先,竣工验收备案表确实是一个重要的法律文件,它证明了建筑物已经通过了相关部门的验收,具备了交付使用的基本...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

4月17日,福州市城乡建设局回复称,小区目前尚未向城乡建设局申请消防验收备案。业主质疑开发商为规避延期责任违规交房但让记者感到意外的是,在没有通过竣工验收备案的情况下,开发商却向业主们发出了收房通知书。因此,业主们怀疑开发商违规交房,明明不具备交房的条件,却又通知交房,规避延期交房的责任。

大理市一小区因分部工程未验收无法交付!业主:开发商与施工方的...

房屋未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。现实中确实也存在未经整体验收合格就交付房屋的情况,交付时虽不符合交房条件,但业主实际收房的,可以看做是对开发商交房行为的认可,符合买卖双方当事人的意思自治。开发商未经整体验收合格就交付房屋属于建筑施工类违法行为,相关部门可依照《建设工程质量管理条例》第五十八条...

我市“交房即交证”实现全覆盖

能“一手拿钥匙,一手拿房本”,得益于我市推行的“交房即交证”改革——购房者在拿到新房钥匙的同时领取不动产权证。目前,这项改革已在全市13个县(市、区)全面覆盖并常态化推进,近百个项目实现了“交房即交证”,直接受益业主近6万户。一本小小的不动产权证书,与购房者的房屋抵押贷款、子女上学等密切相关。“...