空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

例如，对于长期空置的房屋，应适当减免一部分物业费；对于短期空置的房屋，则可以按实际使用时间收费。这种做法既保障了物业公司的正常运营，也维护了业主的权益。三、新政策发布：自2025年起，空置房物业费将按新规定执行在广泛的期待中，新的政策终于发布了！自2025年起，空置房的物业费将按新的规定处理。具体的...

济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

业主刘先生：“我们今年四月份交房，交房时物业要求我们交半年物业费，不然不给钥匙，因此我们就交了。但是物业光收钱不办事，我家的房子渗水，找了他们四个月没人对接处理。建筑垃圾也好长时间没人清理，卫生条件差。我们对物业意见很大，所以我们没交物业费。”刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但...

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

很多小区的停车位对小区内外的车主开放，日积月累，这是一笔不小的收入。车辆进出小区，物业公司所收取的停车费，属于物业公司所有的停车管理服务费，还是属于由业主共有的公共部分收益呢？福州市仓山区的一个住宅小区，有规划地面停车位442个、地下室停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。从2005年8月起，...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

公告中称,小区第一次业主大会临时会议决定:“依法表决通过‘解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)’‘决定小区物业管理实行业委会自治管理’‘授权业委会全权管理小区’。”业委会成立后,林某就拒不按管理规约支付物业管理费(0.55元/平方米/月)、自来水费、垃圾清理费等费用。多次催缴无果后,业...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准,所以从六月份开始,当地有不少小区业主申请降低现行的物业费。

业委会到底能不能收物业费?带你详解其中奥秘

随着城市化的推进,越来越多的小区选择由业委会进行自治管理,这引发了关于业委会收费权的广泛讨论(www.e993.com)2024年11月28日。通过广州的一起典型案例,法院明确了业委会在合法程序下收取物业费的权利,以及业主拒绝缴费可能面临的法律后果。本文还为业主提供了合理解决物业费争议的建议。

业委会收物业费的那些事儿,你知道吗?

近几年,许多小区都开始选择由业主委员会自治管理,这让不少人好奇业委会究竟能不能收物业费。广州中级人民法院最近审理了一起典型物业纠纷案,明确了业委会的收费权和业主的法律义务。这个案件显示,只要业委会经过合法程序成立,并得到政府备案和业主大会授权,它的收费行为就具备法律效力。拒交物业费的业主可能会面临...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、停车费等的收入,即便将物业费收齐,物业管理也还是亏的。

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、...

开始取消物业了?官媒早就给出了“答案”,原因非常真实

一般来说,不可以随意拒交物业管理费,但在以下特定情况下,业主可以拒交物业费:①延迟收楼物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。