财政部:应尽快房产税试点?2025年以后,房产税或“这样”收

未来,房产税可能与物业费相似,同样要长期缴纳,只是物业费按月缴纳,房产税可能会采取长期按年缴费。具体什么时候开始?今年7月份召开的第二十届三中全会上,再次写入了“完善房地产税收制度”。文件明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”。从这个时间点开始计算,加上完善立法,包括全面推广的时间,估计在2035年之前...

荆州“空置房”物业费,到底有没有优惠?

只要通知到了,或者公告期过后,因为个人原因没有收房的,就视同收房,开始计算物业费。其次,装修了没有入住,算不算空置房。这个肯定是不算的。空置房,是指房屋还处于毛坯状态,没有入住的房子才算的。搞清楚了空置房的具体概念,现在就来详细说一下,荆州的空置房是不是有物业费优惠。这里面分两种情况。荆州市...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准，所以从六月份开始，当地有不少小区业主申请降低现行的物业费。而且关于降低物业费也不是没有成功的案例，今年6月12日，重庆某恒大楼盘就有消息，从当月开始将小区物业服务费进行调整，而且调整的费率还不少：高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米，...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

很多小区的停车位对小区内外的车主开放，日积月累，是一笔不小的收入。车辆进出小区，物业公司所收取的停车费，属于物业公司所有的停车管理服务费，还是属于由业主共有的公共部分收益呢？福州市仓山区的一个住宅小区，有规划地面停车位442个、地下室停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。从2005年8月起，开...

宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万

今年9月底,该公司发布通知称,由于小区物业服务费收缴率偏低,近三年累计亏损70余万元,该公司拟于2024年12月31日合同到期后,不再续约。公告中提到,小区于2018年12月交付,总建筑面积60279平方米,其中住宅面积47734.6平方米,共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。

宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万元”,居民反驳

在赵先生看来,有业主不交物业费,与房屋的质量问题得不到解决有关(www.e993.com)2024年11月28日。据他介绍,小区收房才6年时间,多处楼栋已出现顶部漏水的情况,有其他住户家中墙壁漏水。今年,他家的房子墙壁也开始渗水,物业以缺乏经费为由一直未修理。他决定等物业修好后再交今年的物业费,“我跟物业说过,什么时候修好,我什么时候付(物业费)。

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

10月23日，云和中心·云和府雅云花园业主莫女士向都市时报反映，小区精装竣工备案表是在2023年12月8日取得的，但物业却要以第一次通知交付的时间2023年6月8日起算开始收物业费。业主们认为，中间这近6个月的物业费收取不合理。业主：物业费应从取得精装竣工验收备案表日缴纳莫女士介绍：“2023年6月8日，开发商...

物业费的最后缴纳期限是什么时候?

通常,物业费的缴纳期限是由物业管理公司或业主委员会根据相关法律法规和小区的实际情况设定的。大多数情况下,物业费会按月收取,缴纳期限一般设定在每月的固定日期,例如每月的第一周或最后一周。具体日期可能会在业主与物业管理公司签订的服务合同中明确规定。

物业公司是什么?物业费怎么收?

物业费的收取方式通常在业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定。合同会详细列出各项服务的收费标准和收费周期。例如,基础的清洁和安保服务可能按月收费,而特殊的维修或改造项目则可能按项目单独计费。此外,物业费的收取还需要遵循当地的法律法规。在一些地区,政府会对物业费的收取标准进行指导或限制,以保护业主的权...

新房物业费该从何时收取?

问政内容本人新购入商品房,小区物业说从通知收房开始收取物业费,即使本人没有去验房收房,也得交物业费。请问相关政策文件是如何规定的?问政回复曹妃甸区答复如下:收到您反映的问题后,新城管委会高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:根据《唐山市物业管理条例》第四章第二十九条,物业...