探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

近期,文昌市一群众在购房中交付定金,但房产被法院冻结,该群众申请双倍退还定金,法院依据购房合同约定,判决房地产公司仅退定金。近期,原告文某向被告文昌某房地产公司购房时,双方签订一份《商品房认购书》,其中约定:文某以120余万元认购该房地产公司开发的一处房产,需先支付10万元作为定金。该合同签订后,文某依约支...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,那开发商就需要承担违约责任了。2、购房者自己的原因不能退根据担保法中的规定来看,开发商违约,则由开发商承担违约责任,但如果是购房者处于自身的原因不...

“半夜转定金”“凌晨4点咨询买房”,上广深楼市新政出台后首日...

社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%;个人住房销售增值税年限“5改2”;取消144平方米以下普通住宅认定标准。

恋爱购房分手后起争端,借名买房因缺证据未获支持,律师解析

2009年4月1日,金悦云银行账户向开发商支付购房定金5万元。黄睿强主张将现金5万元存入金悦云账户后用于支付定金,提供刷卡凭单原件。金悦云主张以个人存款支付定金。金悦云银行账户明细显示:2009年3月30日余额15953.78元、2009年4月1日存入2万元、17000元,当日消费5万元。2009...

“有客户半夜转来定金”“很久没有这么疯狂了”“项目优惠将收回...

记者在现场看到,在不到半小时的时间里,已有两批客户敲响了营销中心的购房“金蛋”,这意味着有两组客户成交或交了购房定金。上午11时左右,项目现场人流量又明显多了起来。小汤勇告诉记者:“今天已经成交了11套了,保守预计当天能成交20套以上。”此外,每经记者还走访了深圳宝安、龙华等多个楼盘。在位于龙华龙盛地...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

非核心区买房无需社保；个人住房销售增值税年限“5改2”；降低首套、二套首付比例；取消限售、开发商自主定价(www.e993.com)2024年11月10日。一项目销售人员小郑告诉记者，目前龙华区已经不限购了，这对刚需客户来说是一个利好，随着政策放宽，许多原本观望的客户开始入市，有客户9月29日晚上就直接转了定金过来。（每日经济新闻，泽塔）

买房定金与订金的区别,小心一字之差

买房定金与订金虽然只有一字之差,但在法律上有着明显的区别。在商品房交易中,定金是一个规范的律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,而发展商不履行合同的话,应双倍返还定金。

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”，却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字，不排除这是故意埋设的“坑”。其次，合同名称为“认购协议书”，认购一般是还不确定，约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以，但应对购房人说清楚，还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...

买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满

买房交完8万定金后发现已被查封业主解封过户仍不满买房交完8万定金后发现已被查封王先生通过中介公司看中了海宁许村景润苑小区的一套房子,并在中介的热情推荐下迅速决定购买,支付了8万元定金。然而,付款后他才得知该房产已被法院查封,涉及多个抵押,总额接近40万元,面临拍卖风险。中介公司王店长随后保证能解决这...

买房定金付了10万元,卖家为何只收到3万元?

新民晚报讯（记者李一能通讯员崔顺成）支付了10万元购房定金，卖家却只收到了3万元，7万元的差价去哪里了？近日，虹口警方侦破一起中介骗取购房定金的诈骗案件。目前，涉案人员已被依法刑事拘留。图源：东方IC近日，某房地产中介公司负责人与购房人王先生一同来到虹口公安分局江湾派出所报案，称被一名离职员工骗走...