商业贷款利率下调 公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
南京调整公积金贷款政策
目前首套房5年以上公积金贷款利率为2.85%,5年以下(含5年)公积金贷款利率为2.35%的政策不变。值得注意的是,办理住房公积金贷款时,按照贷款时认定的房产套数计算,不再查验历史住房公积金贷款记录。取消“使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。多子女家庭额度取消首套限制。根据此...
家庭公积金贷款最高额度提至120万元!江苏盐城提高公积金额度
其中,在主城区购房的家庭贷款最高额度提高至120万元,个人提高至80万元;在各县购房的家庭提高至90万元,个人提高至60万元。同时,首次申请住房公积金贷款购买本市住房的最低首付款比例为15%。这些措施的实施期限至2025年12月31日。此外,政策还支持改善型住宅和绿色建筑的住房公积金贷款,并延长提取住房公积金支付购房首付...
事关住房公积金贷款!甘肃一市出台最新政策
1.提高实际贷款额度允许缴存人直系亲属共同参贷,计算可贷额度。月还款额及其他月平均负债合计不得超过家庭月收入的60%。缴存人购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅等申请公积金贷款时,单缴存人家庭最高贷款额度调整为60万,双缴存人家庭最高贷款额度调整为80万元。2.优化房屋套数认定按照“认本地房,...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
9月1日起执行!多地住房公积金政策调整
本次政策优化,还涉及灵活就业人员公积金贷款额度计算公式,其中贷款倍数由10倍提高至20倍,缴存系数也进行了全新升级(www.e993.com)2024年9月9日。优化后,以灵活就业人员在开户时一次性趸交7.5万元为例,留存1年后便可贷满120万元。2.江苏盐城:提高住房公积金贷款最高额度8月28日,盐城市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策...
提额、降首付、优化首套认定 多地调整住房公积金政策
8月30日,江苏盐城调整住房公积金贷款政策,包括阶段性提高贷款最高额度、阶段性降低首付比例、支持购买改善型新房或绿色建筑、支持存量住房“以旧换新”、延长提取公积金支付购房首付款政策有效期等。8月28日,江西赣州连发4条公积金新政,涉及首套资格认定、异地公积金贷款等。盐城公积金贷款最新调整8月30日,据“盐城...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...
最新通知!江苏一市调整住房公积金贷款政策
住房公积金缴存2200-2500元/月(含)的职工,可贷额度50万元;住房公积金缴存2500-2800元/月(含)的职工,可贷额度55万元;住房公积金缴存2800元/月以上的职工,可贷额度60万元。(二)新市民、灵活就业人员正常缴存住房公积金满6个月且购买住房,可享受其住房公积金账户余额20倍的住房公积金贷款额度,住房公积金最高...