上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

老人可以自愿将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,并按照约定条件领取养老保险金直至身故。老年人身故后,有两种选择,一种是保险公司可获得抵押房产处分权,对房屋产权进行销售、出租或者拍卖,处分后所得先用来偿还所有保险费用,剩余房屋价值部分由老人生前遗嘱指定的受益人继承。...

中国人寿财险北京市分公司:送企“稳稳”的幸福 让金融服务更“普...

公司积极响应国家为小微企业减负的号召,通过完善信用保证保险产品及服务体系进一步增强对中小微企业的服务支持力度。一是立足民营小微企业的经营特点和实际需求,开展房屋抵押履约保证保险“提放保”业务,协助小微企业解决贷款问题,2023年小微企业贷款保证保险支持融资金额超7亿元。二是加大国内贸易信用保险的产业链承保规模...

深化普惠金融服务 为民生保驾护航 ——中国人寿财险北京市分公司...

公司积极响应国家为小微企业减负的号召,通过完善信用保证保险产品及服务体系进一步增强对中小微企业的服务支持力度。一是立足民营小微企业的经营特点和实际需求,开展房屋抵押履约保证保险“提放保”业务,协助小微企业解决贷款问题,2023年小微企业贷款保证保险支持融资金额超7亿元。二是加大国内贸易信用保险的产业链承保规模...

坚守普惠初心,惠及万企亿户——中国太保产险普惠金融十年回顾

2016年,中国太保产险首创了“银行+房屋抵押履约保证保险”的“提放保”业务。该业务重构了银行抵押贷款业务流程,使得办理全流程仅需1-2天,极大地提升了融资效率,综合融资成本仅为传统模式的一半,从根本上解决了小微业主续贷中“过桥贵、融资慢、易断桥”的痛点、难点,并将原不受监管的民间过桥服务纳入了监管体系,...

个人房屋抵押贷款有哪些担保方式?

2.第三方担保在这种方式中,借款人需要找到一个或多个第三方作为担保人。这些担保人通常具有良好的信用记录和足够的财务能力,他们同意在借款人无法偿还贷款时,承担偿还责任。这种方式增加了贷款的安全性,但同时也增加了担保人的风险。3.保证保险保证保险是一种特殊的保险产品,由保险公司提供。在这种方式下,借款...

抵押房屋贷款应注意哪些事项?

5.房屋评估和保险最后,购房者应关注房屋评估和保险问题(www.e993.com)2024年11月23日。银行通常会要求对抵押房屋进行评估,以确定其市场价值。此外,购买房屋保险可以保护贷款人和借款人的利益,尤其是在房屋遭受损失时。总之,抵押房屋贷款是一个涉及多方面因素的复杂过程。购房者在申请贷款前,应充分了解相关事项,做出明智的决策,确保贷款过程顺利,...

抵押权灭失8种典型情形

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第十七条明确,“主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,担保人无过错的,不承担赔偿责任;担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”。裁判要旨:在该案中,双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保,但未办理抵押登...

涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点

执行异议之诉中,对涉及民间借贷、以物抵债、离婚析产、房屋买卖、股权转让等法律关系的,应加大证据审查力度,合理运用证据规则,对当事人无争议的重大事项进行必要审查,防范恶意串通、虚假诉讼等行为。应结合常识常理常情,重点审查合同主体、交易类型、交易习惯、磋商过程、合同履行情况、履约背景等因素,准确甄别法律关系,...

【典型案例】房地产开发有限公司阶段性担保责任的承担与免除

阶段性担保作为一种促成交易成立的有效担保方式,经常可以在分期贷款买入商品房交易中看到,其在房地产开发有限公司、购房合同买受人、金融机构之间产生,最终目的就是要最大程度保障债权人债权的实现。常见的“阶段性担保责任”约定的情形有以下几种:一是自买受人办理完毕抵押登记手续并取得他项权证之日起;二是自买受...

2024:法院审理建设工程案件必须参照的75个案例裁判规则汇总

裁判要点建筑施工企业违反法律、法规规定将自己承包的工程交由自然人实际施工,该自然人因工伤亡,社会保险行政部门参照《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第一款有关规定认定建筑施工企业为承担工伤保险责任单位的,人民法院应予支持。