上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

为了助推“以房养老”,经过中国保监会批准,我国首款保险版“以房养老”产品由一家人寿保险正式推出,也是目前唯一的一家“以房养老”保险产品,目前在北京、武汉、上海和广州4大城市试点。和最初推行的产品最后将房屋产权“收走”不同,这款产品主要针对年龄在60周岁至85周岁之间、拥有房屋完全产权的老年人。老人可以...

以房养老保险争议中落地 幸福人寿在四城市试点

所谓“以房养老”,简单地说,就是投保人以自己的房产作为抵押,从保险机构获得养老金,同时继续居住在自己的房子里。投保人过世之后,保险机构获得处理抵押房产的权利。通过这个方法,可以让那些“抱着金饭碗”但又收入微薄的老人能够获得足够的养老金,体面地生活下去。幸福人寿方面透露,次发售的“幸福房来宝”产品,其设...

“以房养老保险”将从试点变为全国推广 有何意义

毕竟,“以房养老保险”是跨资本市场和房地产市场的一种资源配置方式。老人担心“房产变现时我会不会吃亏”,保险公司也会担心“房价下跌怎么办”。朱铭来介绍,这也是保险公司没有高调推广这一险种的原因。对于房价未来的走势,保险公司有规避风险的意识,老年人同样有。未来,还需要对产品的设计进一步合理化、精细化。有...

“以房养老”保险三年多承保不足百人 专家:小众业务

住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的商业养老保险,即60周岁以上拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益等处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故。老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。从试点情况来看,...

“以房养老保险”将全国开展

毕竟,“以房养老保险”是跨资本市场和房地产市场的一种资源配置方式。老人担心“房产变现时我会不会吃亏”,保险公司也会担心房价下跌。朱铭来介绍,这也是保险公司没有高调推广这一险种的原因。保险公司有规避风险的意识,老年人同样有。这需要未来对产品的设计进一步合理化、精细化。

8年多承保200余单,潜在需求仍不小……“以房养老”如何破局?

保险版“以房养老”，即老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务(www.e993.com)2024年11月10日。为开创养老保障新途径，原中国保监会于2014年6月发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点，试点城市包括北京、上海、广州以及武汉等4个城市...

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

住房反向抵押贷款则是以房养老模式中的一个类别,是一种金融工具。狭义上的以房养老主要指住房反向抵押贷款模式,该模式本质为以房产抵押获取现金流、同时兼具养老保障功能的一种复杂金融产品,由老年人将房屋产权抵押给银行、保险等金融机构,金融机构对投保人的年龄、预计寿命、房屋的现值和未来的增值折旧等情况进行综合评...

不信谣,不传谣!房屋养老金≠房地产税

房屋养老金制度的实施现状和资金来源自22年以来，房屋养老金制度便频繁出现在官方文件、会议和讲话中。目前，上海、广州、四川等省市已率先开展试点工作。以上海市为例，该市计划在浦东等区域实施房屋养老金制度，并计划在明年全市推广。试点内容包括房屋定期体检制度、房屋安全保险制度和房屋养老金制度三项内容。具体来...

8年多才承保200余单 “以房养老”破局路在何方?

保险版“以房养老”,即老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。为开创养老保障新途径,原中国保监会于2014年6月发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点,试点城市包括北京、上海、广州以及武汉等4个城市,...

养老社区:打开地产业的创新之门

2013年被称为中国养老服务元年。这一年,国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,文件明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。这是政府首次对“以房养老”给出破局性的指导意见。2014年6月,中国保监会印发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》(以下简称“意见”)。这是一种将住...