房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这
相关楼盘的业主和开发商销售向坊记进一步透露,部分购房者之所以能与银行重签贷款合同,是由于此前相关的银行涉嫌违规放贷。马陆镇某楼盘业主:诉求就是重签贷款合同,当时(楼盘)不是还没有封顶么,上一单签订的合同算是违规的。坊记:就是因为(楼盘)没有封顶就放贷,所以给我们调(重签贷款合同)是吗?梅陇镇...
上海房贷利率降了!有人能重签合同,有人却被拒,区别竟在这儿?
马陆镇某楼盘业主:诉求就是重签贷款合同,当时(楼盘)不是还没有封顶么,上一单签订的合同算是违规的。坊记:就是因为(楼盘)没有封顶就放贷,所以给我们调(重签贷款合同)是吗?梅陇镇某楼盘:对。坊记:这也是好事情了,你们出面和所有银行都说过了吗?梅陇镇某楼盘:对,是的呀。根据相关规定银行只能对购买...
上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?
如果在结构封顶前就发放贷款,银行就涉嫌违规放贷,老合同就可能被判定无效;而新签订的合同,就能按新政策的贷款利率来执行了。得知可以这样“操作”,刘先生表示,有航拍视频能证明银行放款时,自己购买的楼盘并没有结构封顶,但业主却没能享受到新政策。“6月底我们通过很多业主的航拍,都能够确认是没有封顶的。”刘先生...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。为了拿到贷款合同复印件,这些天,徐先生频繁往返于濮阳农村商业银行股份有限公司和贷款网点之间。这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。他想知道,自...
购房者房贷“变”消费贷,哪里出了漏洞?
房贷为何“变成”消费贷?借款人为何没有贷款合同?通过与多位借款人了解,记者发现,这些贷款在办理流程上存在诸多漏洞,但不少购房者表示因为是首次购房,并没有察觉其中的问题和风险。某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到...
河南濮阳购房者房贷“变”消费贷 抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
房贷为何“变成”消费贷?借款人为何没有贷款合同?通过与多位借款人了解,记者发现,这些贷款在办理流程上存在诸多漏洞,但不少购房者表示因为是首次购房,并没有察觉其中的问题和风险(www.e993.com)2024年9月18日。某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到...
补偿方案N+几,才能让国内汽车“毕业生”们不焦虑?
好几个刚过35岁的“微中年”表示:“上有老下有小,房贷车贷一个都没少,即便拿到几十万的补偿,依旧没有躺平的资本。”“即便是被裁员,也能够应对一阵子未来的生活”同样采取“合同到期不续约”政策的,还有广汽本田。5月,继去年解雇约900名劳务工之后,广汽本田启动了25年来的第二次大裁员,目前已经有1700人...
你的房贷合同要变了:利率怎么换?什么时候换?
原标题:敲黑板|你的房贷合同要变了:利率怎么换?什么时候换?继新发放的个人住房贷款“换锚”后,你在10月前申请的个人住房贷款(不包括公积金个人住房贷款)、车贷等存量贷款利率也即将不再直接受央行基准利率影响了,转而以LPR为定价基准。12月28日,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,中国...
@肇庆有房族,你的房贷合同要变了!影响月供!
和大多数人相关的还是房贷。需要特别指出的是,这次变动不包括公积金个人住房贷款政策影响谁?此次政策是针对存量浮动利率贷款,也就是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。
房贷利率大事!银行发通知 有些“房贷族”需重签贷款合同
中国人民银行要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。这意味着,有些“房贷族”需要重签贷款合同。