住建部“正式发声”,3类房子将拆掉重建,升值在望又要买不起?
比如主体结构已经损坏,经过专业机构评估鉴定,确认继续居住可能造成财产及人身安全的房子,这种房子一旦确认符合条件,都将被拆除重建。而是际上拆除这类房子,也符合国家拆迁政策要求,同时也是为了居民安全性考虑,避免发生危及生命的事故。2.对城市全局规划造成影响的房子一旦城市规划就必然少不了要占地用地,比如有些房子...
为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受
之所以会呈现出这样的状况,主要还是因为回迁房的问题太多了。1、质量堪忧其中第一个问题,就是回迁房的质量堪忧。因为回迁房涉及到原住户问题,所以开发商的利润并不高。但对于追逐利润的开发商来说,这也是很难忍受的事情。他们为了节约成本,达到高盈利的目的,也只能选择偷工减料,最终导致回迁房的质量太次了。
楼市“组合拳”来了!将货币化安置改造100万套房,是个啥概念?
然后房地产上行周期,大量持币且没有房子的拆迁户,是具有刚性需求且非常有钱的群体,结合之前的土地供给有限,一时间涌入需求市场,点燃供需关系,这时政策再适时地放开限购政策,需求一时间涌入市场,造就2015年的涨价去库存盛况。
买了8年的房子,产权证至今办不了?72户业主心急:太耽误事了
为核实业主的说法,记者电话联系上了开发商,经办人员告诉记者,目前也在推动项目进展,整体情况较为明朗;而针对业主猜测的“拆迁户安置问题”,实际上对于产权证的办理影响并不是很大。福建元庚房地产开发有限公司工作人员如果拆迁户的诉求合情合理的情况下,我们也愿意解决,因为他们也要办产权证,不单单是72户业主。总...
2024年这3类房子, 或成为拆迁重点对象, 看看有没有你家!
可以预期,在未来几年内,对违章建筑的整治工作仍将持续进行。如果你家住在违章建筑里,那么你就很有可能成为拆迁对象。结语总之,在2024年,城中村、危房、违章建筑等三类房子都可能成为拆迁的重点对象。如果你家的房子恰好位于这些地方,那么你就要做好准备了。
为什么买回迁房的人越来越少?拆迁户表示:3个缺点无法忍受!
一般来说,回迁房是不允许交易的,除非房主持房5年,并且缴纳土地转让金、契税等税费后,才可以办理房产证,然后再去进行交易(www.e993.com)2024年10月20日。可有些业主急于售房或者是不想补齐费用,所以就直接将房子卖掉,然后与购房者签署了协议。这样看似万无一失,但这种协议是没有法律效力的,一旦后期购房者想办理房产证,或者与原房主有了其他...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险...
广州探索“房票”制度,拆迁户还能一夜暴富吗?
“房票只能用在购买房屋上,这使拆迁户们的‘拆迁款’在楼市里形成闭环,这显然更利于刺激楼市。而在之前,拆迁款会用在其他方面。”一位熟知房地产行业的人士向作者分析。为什么是广州?随着上述两份“专项规划”的通过,广州有望成为首个推行房票安置政策的一线城市。
30年以上楼梯房是否会面临拆迁?这三类老房子可能受益
房龄30年以上的楼梯房并不一定会面临拆迁,但以下三类老房子可能会:1.位于城市核心区域的楼梯房,2.存在安全隐患的老房子,3.配合城市规划的老房子。楼梯房业主不要急着卖房,应关注政策动态,了解拆迁风险,做出明智决策。希望政府在拆迁过程中充分考虑居民利益,共同贡献城市建设。
为什么回迁房渐渐无人问津了?拆迁户吐露:有三大缺点难以容忍
最让人头痛的,就是拆迁的房子。很多拆迁房都是"小产权房",产权证书模糊不清,在交易的过程中存在着很多的危险。房屋是自家的,地却非自家的”,令拆迁房屋的所有人望着房屋所有权证书叹息不已。由于缺少完全的所有权,因此流转难度大,增值空间十分有限。对于搬迁安置中存在的种种问题,许多居民都表示了自己的...