倡议员工“献房”助公司贷款?江苏一建筑商被传9亿多元工程款遭...
员工或有失房风险对于江苏环盛建设提倡员工“每人为公司提供一套房产帮助公司向银行抵押贷款”一事,王玉臣律师向《华夏时报》记者直言,“风险太大了”。王玉臣解释说,如果公司不能及时偿还贷款,债权人就可以依法对房子行使抵押权,优先受偿,“员工就会面临失去房子的风险”。上海易居房地产研究院副院长也向记者表示,...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
即便是房子评估价格下跌,也不会有任何风险。”前述购房人对记者表示,一共贷款200万元,十年授信,三年一续,期间先息后本,等到期的时候再还上本金,本以为万事无忧,没想到房子价格下跌得很厉害,银行经理最近说没办法给我们做续贷了。
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
3;对征信的影响;一旦出现延期,其实就距离崩盘不远了,而且还透露一点就是客户还款意识并不明显,一般针对房产抵押的客户群体,在即将到期前,会想办理解决换银行办理,而不是在到期了才开始想办法,银行看征信的原因就是征信体现了还款意愿,还款意愿越强的客户群体,逾期率就越低,对银行的影响也就越小,所以一...
正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?
增加负债:二次抵押贷款会增加房主的负债,可能导致还款压力增大。房产风险:如果房主无法按时还款,银行有权处置抵押房产,可能导致房主失去房产。利率风险:二次抵押贷款的利率可能高于首次按揭贷款,房主需要考虑利率变动对还款的影响。因此,在考虑二次抵押贷款时,房主应充分评估自身的财务状况和还款能力,谨慎选择贷款机构,...
经营贷续贷风险,房子评估价从600万降到200多万
他们三年前用房子做抵押贷款,现在由于房价下跌,评估价也大幅下调,导致续贷金额与首贷差距巨大。有些购房者甚至面临无法续贷、需要一次性还上大量贷款的风险,甚至可能遭遇房产被法拍的困境。银行人士透露,由于房价持续下调,目前银行贷款评估价仅为2019年的水平。银行通常会要求客户降低贷款额度或转到其他额度高的银行...
鼎益丰,多处办公地人去楼空!风险提示贴满电梯间,有投资人竟视而不见
深圳某大行的一位业务经理告诉记者,目前抵押在该行的有400多套法拍房都跟鼎益丰有关,投资人将房产抵押从银行贷款去买鼎益丰的高息理财产品,现在鼎益丰爆雷了,没钱还贷,相关房产就要面临被拍卖(www.e993.com)2024年10月20日。今日在现场,一位付小姐(音译)告诉证券时报记者,自己的全部身家都已经投进去了,深圳的房产、汽车都抵押贷款认购了鼎益丰...
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
在当前房地产市场复苏不明显的背景下,投资人抵押的房产价值下跌已经是大概率事件。实际上,投资者将抵押贷款用于投资,也存在风险。广东知恒律师事务所律师郑博恩对第一财经记者表示,一些银行在贷款的协议中会约定,贷出来的款项是不可以购买理财产品的,如果被银行知道,则需要提前还款。
房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?
第一这个贷款它是有抵押的,以前首付要付3成,二手房可能要付6成,也就是说你的这笔贷款的抵押率是很高的。另一方面过往20年间,我国房地产一路高歌猛进,每个城市的房价都在飙升。换句话讲,这个抵押物的价值在不断提升,所以这笔贷款出风险的可能性极低,出事了说实话也不怕,变卖资产非常容易,所以以往我们很少听说...
今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国至少45%的家庭面临5大风险
个人如果上当受骗不仅会面临法律风险,还会增加还款压力。如果最后查出个人贷款由非法途径转入楼市,可能会面临停贷风险。如果不能及时还完贷款,贷款时的抵押物就会被拍卖清算。贷款过程中最常见的抵押物就是房产,同时个人征信还会受到影响。房贷利率下跌导致各种骗局出现,监管部门也加强这方面的检查。
经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...
房贷转经营贷风险张强向记者保证,只要名下公司正常运营,即每年正常申报,期间不转其他银行,就算房子估价下跌,房贷转经营贷后不会有风险。“贷款600万元,10年授信,3年一续,就一直续,反正只要不出现意外,每个月还1万多元的利息就行了,不用还本。到了最后一期的时候,要还本,要一下子拿出600万元来,如果没有600万...