俄罗斯电商“Wildberries”暴雷,拖欠数千名卖家过亿货款!

资金链断裂与运营风险。Wildberries此次拖欠货款事件，暴露了其资金链可能存在问题。电商平台作为中间商，通常需要维持一定的流动资金来保障日常运营和供应链的稳定。然而，当平台无法按时支付给卖家时，不仅影响了卖家的资金周转，还可能引发一系列连锁反应，如供应链中断、产品质量下降等。合同条款与法律风险。根据报道，Wil...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

需要流动资金的高女士很高兴,“我和同学相识多年,交易没啥风险,这笔钱能早拿到真是太好了。”记者从相关部门了解到,从3月7日开始,房产部门内部下发了《存量房交易中(资金监管)政策变动的通知》。通知说,为进一步规范存量房屋交易资金监管行为,更好地为买卖双方提供服务,根据《沈阳市存量房屋交易资金监管办法》有...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

在二手房交易中,资金监管账户可以有效防止交易风险。具体来说,它有以下几个主要作用:1.保障资金安全:将购房款存入监管账户,在交易完成的特定条件达成后,资金才会释放给卖方。这样可以避免买方付款后卖方不履行过户等义务,或者卖方过户后买方不支付购房款的情况发生。2.规范交易流程:资金监管账户使得交易过程更加规范...

二手房交易避坑指南:资金监管必不可少!

二手房买卖过程中,买家和卖家最容易面临的风险就是资金安全问题。买家付了款却拿不到房,或者卖家过户了房却拿不到钱,这些情况都会让人焦头烂额。为了确保交易的资金安全,建议大家办理资金监管,把交易资金放入监管账户。什么是二手房交易资金监管呢?简单来说,就是买卖双方在银行把交易资金存入一个监管账户,房子过户...

二手房资金监管的重要性体现在哪些方面?

防止资金挪用:资金监管机制可以有效防止卖家在交易过程中挪用购房款项,确保资金专款专用,维护了买家的合法权益。这种监管方式为交易提供了额外的安全保障,减少了潜在的风险。促进交易透明:资金监管要求所有交易流程公开透明,买卖双方可以清晰地了解资金流向和交易状态。这种透明度不仅增强了市场的信任度,也使得交易过程更加公...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

此外,使用银行监管账户还有一个额外的好处,那就是可以避免因资金直接交付而可能产生的纠纷(www.e993.com)2024年11月23日。在实际操作中,如果首付款直接支付给卖家,一旦交易过程中出现问题,比如房屋产权纠纷,买家想要追回资金将会非常困难。而通过银行监管账户支付,可以有效避免这类风险。

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

从一线城市到四线城市，均价全都在跌。上半年70个大中城市二手房的销售价格指数里，同比上涨的一个也没有。房企也还在挣扎。按照中国房地产报的统计，已发布2024上半年业绩预告的72家A股上市房企中，归母净利润亏损的房企达47家，占比超过60%。就拿目前的“一哥”保利发展来说，2024上半年，保利发展实现签约金额...

镇江市区存量房交易资金监管新政月底执行

”市住建局房地产市场监管处负责人介绍，存量房交易资金监管相当于政府提供了一个“保险箱”。对买方来说，可以避免“一房多卖”、交易房屋被司法查封、付完首付款后对方不配合过户等风险；对卖方来说，可以避免出现过户后买方贷款迟迟批不下来、买方故意拖欠尾款等问题。就市场环境而言，可避免个别中介机构利用经营之...

以案释法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

上海市静安区人民法院认为,黄某以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额特别巨大,其行为已构成合同诈骗罪,依法判处黄某有期徒刑十年,并处罚金和退赔违法所得。法官:买卖房屋需谨慎法律风险要注意一、“一房七卖”,民事欺诈还是合同诈骗要分清...

买卖二手房 你会选择资金监管吗?

有人认为,二手房的资金监管其实对双方都有利,对于买家,规避了业主蓄意骗款、资金交割后对方不配合过户等风险;对于卖家,交易资金提前划入监管账户,可以保证买方有足够的资金买房,规避了中断交易的风险。因此,虽然此举并非强制,不过还是建议买卖二手房的朋友通过资金监管进行交易,以免除后顾之忧。