老人租房难背后的风险机制 | 时评

老人租房难,归根到底是风险高,风险可以用更高的租金去对冲。不过,私人房东,可以自由地决定自己是否把房子租给老人。但平台以格式合同,或潜规则,来筛选老人,实际上代房东做主。即便这不违反法律,从公共形象上来说,这也是负面的。即便从严谨的角度,这不涉嫌歧视,不过,一旦遭遇诉讼,很容易败诉、赔钱。更长期地看,...

潮声丨那些遭遇“租房歧视”的老年人,该往哪里去?

如果是高龄老人独居，万一老人有什么意外，房东或许要承担额外的风险损失，那房东更不愿意了。”拒绝租房给老年人，并非个例。以北京为例，某大型房屋中介平台的数据显示，2023年第三季度，超过65%的房东明确表示不接受60岁以上的租客。一边是房东担心“风险意外”，一边是老年人面临的“年龄针对”，其中的矛盾值得关注...

租房中介不收中介费,有哪些风险?

3.房源质量问题不收取中介费的租房中介可能会与房源质量较差的房东合作,以此来降低成本。这些房源可能存在各种问题,如设施老旧、维修不到位或者地理位置不佳等。租客在选择这些房源时,可能会面临居住环境不佳的风险。4.合同风险一些不收取中介费的租房中介可能会在租赁合同中设置不公平的条款。这些条款可能对租客...

大兴租房价格平稳上涨?您家小区什么情况?3家中介已上风险警示名单!

近年来我市住房租赁市场存在“拖欠房租”“不退押金”等问题,为进一步健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益,大兴区住建委通过对2024年一季度12345热线反映、市级通报以及群众来访等情况进行梳理,将累计投诉量较多的房地产中介机构汇总,形成大兴区房地产中介机构风险警示名单面向社会公布。在此提醒出租人、承租人...

风险警示!北京这些租房中介需警惕→

北京房地产中介行业协会相关负责人表示,该名单中公布的中介机构多数存在投诉量大、拖延支付客户资金、不配合行政机关调查或无法联系的问题,涉嫌违反《北京市住房租赁条例》《房地产经纪管理办法》等法规。“消费者选这些机构提供服务,极有可能上当受骗。”上述负责人说,拖欠押金、租金,长收短付、高进低出等违规情况在这...

通过中介租房的利弊和避免方法是什么?

4.实地考察:在决定租房前,应亲自实地考察房源,确认房源信息的真实性,避免因信息不对称而造成损失(www.e993.com)2024年11月13日。通过上述分析,我们可以看到,通过中介租房有其明显的优势,但也存在一些潜在的风险。租客在选择中介时,应谨慎考虑,采取适当的预防措施,以确保租房过程顺利,权益得到保障。

如何规避租房风险?北京东城法院以案为例发布维权贴士

该案审理法官崔赟提示,出租房空气质量不合格问题较为隐蔽,在房屋租赁各阶段都要提高风险意识:承租人在租房前应选择信誉好的房屋中介机构,遇到装修家具崭新的房屋时要提高警惕,可要求出租方告知房屋状况,特别是装修完成时间,可在租房前进行空气质量检测;在签订租赁合同时,要求对房屋质量等事项及违约责任进行明确约定;承...

这是一份租房注意事项与风险提示~

租房市场复杂多变,初次租房的年轻人容易不慎陷入各种陷阱和风险。下面法官将根据现实案例,详细介绍大学生在租房过程中需要注意的事项和潜在风险,帮助大家避开租房陷阱,找到一个安心舒适的居所。1租房前的准备核实房东身份:要求房东出示房屋的《不动产权证书》和身份证,并将其复印件作为租房合同的附件,以确保房东具备...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

李先生建议,租房还是要找正规渠道。因为正规渠道对房源有核验,这对租房者来说就是保障。他说,虽走正规渠道租房也存在一定的风险,如个别工作人员违规坑害消费者,或者有已出租的房子没有及时下架被租房者选中造成纠纷等,但正规渠道的公司不会随时“玩消失”,消费者依旧可依法维护自身合法权益。

租房,欲省中介费却容易入坑

该业内人士建议,租房还是要找正规渠道。因为正规渠道对房源有核验,这对租房者来说就是保障。他说,虽走正规渠道租房也存在一定的风险,如个别工作人员违规坑害消费者,或者有已出租的房子没有及时下架被租房者选中造成纠纷等,但正规渠道的公司不会随时“玩消失”,消费者依旧可依法维护自身合法权益。