房价下跌一万多,炒房客:卖房时流的泪,就是买房时脑袋进的水

首先就是房价的涨幅开始收窄,过去房价上涨是大涨,现在房价上涨可能已经变成微涨。对于杠杆买房的炒房客来说,房价微涨基本也是赔钱,房价大幅上涨才是挣钱的必要条件。现在楼市开始分化,不仅有很多城市房价微涨,还有不少城市的房价开始微跌,楼市分化的局面正在形成。对于已经买了房子的刚需而言,微涨和微跌对于他们来说并不...

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策明显激活了市场

在这种情况下,按照最低首付比例购房是没有问题的。另外一些人群,比如刚进入职场或工作的收入不稳定性较强的人,要更加谨慎。在当前情况下,可能不像过去的10年或20年,更多地跳一跳、够一够去买房。那时候是房价快速上涨的阶段,而现在房价整体维持平稳,因此,购房应根据自身实力和经济情况来决定。10月份,一线城市...

精算,北京买房到底赚不赚钱?

在房价不涨及下跌的情况下,会有一定的资金压力,房价跌幅过高,成本损失会比较严重,甚至首付清零。从买房意义的角度讲,如果你是赌的心态,赌房价上涨,风险比较大;如果你从自住角度考虑,高杠杆会有比较高的月供压力,相对低的杠杆买,抗风险的能力更强,月供压力小,心里踏实。4,买房精算第二个维度。如果房价涨了,...

超预期降息!对天津房价,有多大影响?

1)房贷利率属于购房成本。今年购房成本持续降低,不止房贷利率在降,首付也降至史无前例的15%。这就相当于你买房,银行出大头,要的利息还低。会刺激观望群体入市,推动需求释放。而房价,归根结底就是供需决定的。2)房贷利率越低,通俗来说就意味钱越来越不值钱了。存款利率会降更低,现在五年期定期存款利率才...

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

从供给侧来看,对于开发商,会有一些去风险的调整,比如今年加大对白名单项目的支持力度等。从需求侧来看,也就是我们买房这一侧,需要很多政策提供支持,有助于大家预期的稳定。前两天,我们也看到在全国人大常委会会议上,财政部明确提到房地产税收相关政策会进一步进行相应调整,非常开心地看到,仅仅过了5天,政策就立刻落地...

二手房交易中做低房价的风险是什么?

法律风险首先,做低房价可能违反当地的房地产交易法规(www.e993.com)2024年11月22日。许多地区都有严格的法律规定,要求交易双方如实申报房屋的实际交易价格。如果被发现申报价格低于实际交易价格,可能会面临罚款甚至刑事指控。此外,这种行为还可能被视为欺诈,损害交易双方的信誉,影响未来的交易机会。

买房时如何避免做低房价的风险?

在购房过程中,避免做低房价的风险是每位购房者都需要关注的重要问题。做低房价,即通过不正当手段降低房屋的实际交易价格,可能会给购房者带来法律风险和经济损失。以下是一些实用的建议,帮助您在购房时规避这些风险。1.了解市场价格在决定购买房产之前,了解该地区的市场价格是非常重要的。通过比较类似房产的成交价格...

太原买房那些事儿,房价高品质低?

而中介作为开发商和购房者的枢纽角色,也存在很多问题,过度夸大优势、贬低竞争对手,甚至影响购房者的选择。这种现象不仅仅存在于太原,其他城市也有类似情况。购房者在做出购房决定前,一定要多做调查,了解市场,避免被表面的繁华所迷惑。希望开发商能够真正围绕顾客需求,提升产品和服务质量,不再让购房者失望。

买房“灰色操作”层出不穷,专家提示0首付低首付风险

贵阳一位中介也表示,当地存在可以低首付买房的项目,一种是比如项目备案价高、现在降价了,便把差额部分补贴到首付里,另外便是直接返现,购房者交首付后,开发商便把钱返回来一部分;另一种便是首付分期,把首付款在一两年内还清。专家提示背后重重风险买房低首付、0首付听起来是“便宜事”,但因此发生纠纷的不在少数...

北京新房价已低到,普通人也敢想了?!

所以,在北京低总价、低单价、低首付已经不是一种有特殊现象,而是已经变得非常普遍了。现在流行一种说法:当下能下决定买房的,一个是有钱的,一个是没房的。而新房二手房数据也表明,没房的刚需客占据买房数据的大部分。这部分预算有限的刚需客,既是老破小的购买主力,当然也是低总价新盘项目的心头好。